農村房屋轉讓協議書怎樣寫

甲方：XXX 身份證號碼XXXXXX 現住址XXX 聯系電話： 乙方：XXX 身份證號碼XXXXXX 現住址XXX 聯系電話： 甲乙雙方經協商壹致，自願將各自的宅基地及地上物交換，雙方經友好協商達成如下協議以資***同遵守： 1、甲方宅基地位置為XXXXXXXX，該宅基地登記面積***XXX平方米，四至是東XXX，西XXX，南XXX，北XXX。 甲方宅基地上有正房X間、廂房X間（寫清詳細情況），有樹XXX棵（有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況）。 2、乙方宅基地位置為XXXXXXXX，該宅基地登記面積***XXX平方米，四至是東XXX，西XXX，南XXX，北XXX。 乙方宅基地上有正房X間、廂房X間（寫清詳細情況），有樹XXX棵（有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況）。 3、甲方、乙方對各自的房屋狀態陳述和承諾如下： （1）、保證對該宅基地有處分權：沒有其他***有權人； （2）、該房屋的抵押狀況為：無抵押。 （3）、該房屋的使用狀況為：無使用權人。 （4）、房屋沒有其他任何糾紛。 4、甲方雙方自願將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓，相互不補償（如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等）。 5、甲乙雙方約定，於本協議生效後20日內相互交換占有，協議生效後30日內相互協助辦理過戶手續（時間如不合適，可以雙方協商確定）。 6、如果中途壹方反悔，不協助另壹方辦理過戶手續的，應承擔違約賠償金XXX萬元。 7、本協議壹式二份，各方各執壹份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。 甲方：簽名 年月日 乙方：簽名 年月日