房產證是壹個人名字賣房需要兩個人簽名嗎

房產證上只有壹個人的名字，賣房子時不需要兩個人簽字。但是不論房產證上是壹方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後***同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為***同財產。法律依據：《中華人民***和國民法典》 第壹千零八十七條 離婚時，夫妻的***同財產由雙方協議處理議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。