1.網簽價格和實際成交價壹樣嗎？
網簽價格與實際交易價格不同。網簽價格是房屋過戶前房管局公式的網簽價格。網簽價格不能低於房屋最低轉讓指導價，也不能是高宇評估公司給出的評估值。實際成交價沒那麽隨便。實際成交價是妳把房子賣了之後得到的價格！
二、二手房網簽有哪些註意事項？
1，註意查看賣家的房產證。
在買賣雙方網簽二手房之前，購房者要對房子有充分詳細的了解。對於要通過證書才能了解的，要看對方的證書，尤其是賣方的房產證。核實的時候，他們要核對房產證的真偽，確定是真的。同時，購房者要註意房產證上是否有兩個以上的名字。如果是說明房屋內是否有* * *業主，那麽賣方需要提供* * *業主的身份證明和同意出售房屋的書面文件。
2.註意合同的內容
二手房網簽時，雙方需要簽訂合同。這時，購房者要註意房屋買賣合同的內容。買賣雙方簽訂的房屋買賣合同有統壹規定，必須由房地產管理部門統壹印制。這是標準的房屋買賣合同。妳應該仔細閱讀合同條款，在填寫內容時千萬不要粗心大意。在簽自己的名字之前，先看看合同裏有沒有不合理不平等的條約。如果有，就不要簽。
3.網簽時註意保護密碼。
網簽過程中，買家需要設置網簽密碼。設置密碼時不要設置簡單易猜的密碼，設置密碼後也要妥善保管。如果買賣雙方都覺得合同內容沒有問題，壹定要在網簽的時候當場提交備案，同時打印商品房登記證明，然後自己簽字保存。