父不在,母在,三兒,有房抵押貸款,要幾人簽名

父不在，母在，三兒，有房抵押貸款，要壹人簽名。在做抵押貸款的時候，需要房屋所有權人與房屋***有產權人簽字才可以。房產證上是父母的名字，是需要父母簽字的，父母壹方不在，則是在的壹方簽字。除非父母年齡大了超過55歲，或者父母退休了，還款能力不足，需要子女***同借款，就不需要他們簽字。