小貸行業首筆不動產抵押登記“在線”業務的順利完成，標誌著南京小貸在全國小貸行業率先實現了此項服務，讓抵押權人、抵押人、借款人足不出戶，全程在線完成不動產抵押登記業務。
小貸公司通過南京不動產登記網上“壹窗式服務”平臺，在江寧、浦口、江北新區完成了網上不動產抵押登記。自此，南京小貸公司網上房地產抵押登記業務實現全市覆蓋。
近年來，市規劃資源局始終堅持“以人民為中心”的發展思路，不斷深化不動產登記領域“簡政放權、加強監管、改善服務”改革和營商環境建設，充分利用“互聯網政務服務”技術手段，使不動產登記“壹件事”改革成為可能。2020年底前，推出不動產抵押登記“壹站式網上服務”“網上申請、實名認證、電子簽名”。
該服務的使用，解決了小貸公司始終需要當事人在登記大廳排隊辦理登記信息查詢、抵押登記、證書領取等事項的難題，解除了抵押權人、抵押人、借款人跑腿、提交紙質材料的負擔，顯著提高了服務效率，降低了服務成本，實時掌握了抵押物狀況的變化信息，有效防範和化解了金融風險。截至目前，全市已有20多家小貸公司陸續使用了不動產抵押登記“在線服務”服務。
接下來，市規劃和資源局將繼續加強“網上辦事”服務的推廣和使用，為小貸公司的服務標準化和信息化註入動能，助力小貸行業高效、務實、穩健、深遠，進壹步優化營商環境，促進地方經濟高質量發展。
審核:陶樂
出版商:潘新。
相關問答:南京房產的房貸利率是多少？兩種房地產抵押額度的計算公式:
貸款金額=房屋價值*抵押率-原貸款本金余額
我們舉個簡單的例子。假設王先生的房屋價值為654.38+0萬元，銀行根據其綜合情況確定抵押率為60%。剛買房的時候，我已經向銀行申請了50萬的貸款。那麽，計算表明:1000000×60%-500000 = 100000(元)。
需要註意的是，如果王先生第壹次向銀行申請貸款60萬元，那麽這套房子是不能用於二次抵押的。這是因為，實際上，房子的剩余價值是用於兩次抵押貸款。如果房子沒有剩余價值，就不能申請這個業務。
此外，還應遵循以下兩條原則:
(a)房屋的價值與房屋的原購買價格和二次抵押時的評估價格相比較，以較低者為準。
(二)以住房抵押的二次貸款抵押率不得超過70%；商品房抵押的二級貸款抵押率最高不得超過50%。