古詩詞大全網 - 個性簽名 - 住宅小區臨街商鋪的高度能否覆蓋樓上居民的權利?

住宅小區臨街商鋪的高度能否覆蓋樓上居民的權利?

有兩種方法可以解決這種情況:

第壹,根據各個城市的管理規定,臨街店鋪有統壹的要求,門面、廣告牌的高度、規格、文字、內容都有統壹的要求。如妳所說,規格超出,壹來影響市容,二來影響樓上住戶,向城管反映(如果是主街區,壹周內可以解決);

二、根據《民法通則》和《城市居住區規劃設計規範》的相鄰權規定:

1,《物權法》第八十九條:建築物的建造不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建築物的通風、采光和日照。

2.《民法通則》第八十三條:不動產相鄰當事人應當按照方便生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通風、交通、采光等相鄰關系。給相鄰當事人造成損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

3.中華人民共和國《城市居住區規劃設計規範》(GB50180—93-93)(以下簡稱《規範》)規定:“大城市居住建築日照標準為嚴寒日2小時以上,冬季至日日1小時,冬季至日日老年人居住建築不應低於2小時;在原設計建築外增加任何設施不應降低相鄰原日照標準;舊區改造項目新建住宅日照標準可酌情降低,但不應低於寒冷天氣日照時間1的標準。”這個標準應該是目前判斷采光權糾紛是否構成侵權的主要依據。

根據以上情況,如果影響到妳的采光通風,可以向法院申請民事訴訟賠償。

希望對妳有幫助。