夫妻壹方簽訂的租賃合同有效

個人簽訂的租賃合同有效。租賃當事人應當具有相應的民事行為能力、意思表示自願真實；租賃關系不得違背公序良俗、不得違反法律強制性規定；租賃合同內容合法、符合法律規定的形式。

根據2021年1月1日起施行生效的《中華人民***和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《民法典》第七百零四條 租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。