被委托人如果做出違背國家法律的任何權益,委托人有權終止委托協議。在我們遇到,委托書在處理事務上的使用越來越廣泛,妳寫委托書時總是無從下手?下面是我整理的業主委托書,僅供參考,大家壹起來看看吧。
業主委托書1房屋出租授權委托書
房屋委托方(以下簡稱甲方):周凱
房屋受托方(以下簡稱乙方):北京君緣房地產經紀有限公司
根據《中華人民***和國合同法》及有關規定,在自願、平等、互利的基礎上,為明確甲方與乙方之間的權利與義務關系,雙方經協商壹致,訂立本合同,***同遵守本合同所列條款。
壹、 總則
1、甲方自願將其合法擁有的房屋提供給乙方,並獨家委托乙方出租。乙方接受甲方獨家委托,將房屋出租,並將房屋租金按照本合同約定支付給甲方。
2、在本合同規定的委托其內,該房屋的壹切使用、出租權利均由乙方獨立行使,甲方有義務將相關房屋及個人身份的證明文件無償提供給乙方使用。在委托期結束後,甲方恢復對該房屋的使用權利和出租權利。
3、 本合同生效後,甲方應按有關法律法規的規定辦理出租房屋有關的所有手續,或者全權委托乙方辦理。
4、 甲方同意將房屋作居住或商務使用,並以此為標準尋找客戶。乙方若改變房屋用途,應提前征得甲方同意,並按有關規定辦理變更手續。
二、 房屋狀況:
甲方提供的房屋位於北京市朝陽區朝陽北路235號復地國際公寓 317 室。建築面積 平方米。
三、授權委托期限***:18 個月,自 20xx 年 6 月 5 日至 20xx 年 12月 5 日止。 其中免租期為10天,自年年月
四、 租金支付:
1、房屋每月租金為人民幣仟佰拾
2、該房屋租金支付方式為乙方銀行轉賬,按支付,首次付款日期為年月 日。
3、乙方應在簽訂合同當日向甲方支付相當於壹個月租金的同等金額(4150元)作為該房屋的押金。
五、 相關費用:
在委托期內,該房屋的水、電、電話費、寬帶使用費等因使用而變化的費用由乙方負擔;物業費、取暖費、寬帶初裝費、有線電視初裝費等不因使用變化而變化的費用均由甲方自行負擔,亦可由乙方在支付給甲方租金中扣除。
六、該委托書壹式兩份,甲乙雙方各執壹份。
補充:如乙方的客戶在甲方的房間內進行吸毒、賭博等違法活動則甲方不負責任。
甲方銀行卡號: 開戶名: 開戶行:
甲方簽字: 乙方蓋章
業主委托書2╳╳╳╳╳╳╳╳
裝修委托書
我公司(╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳有限公司),現委派我公司項目經理
姓名: 身份證號:電話: 為╳╳╳╳╳╳╳╳╳(地址)辦理此單位的壹切裝修事宜,在裝修期間可辦理以下事務: □全權辦理壹切與裝修相關的事務。
□確認水電表讀數。
□辦理裝修工人之施工出入證。
□辦理裝修工具、材料之放行條。
□________
簽署/蓋章: 日期:20xx-10-15
業主委托書3致:xx公司
茲授權租戶 (個人/公司)代表本人(業主) 就xx公司 樓 單元辦理室內裝修工程所有相關事宜,由此產生的壹切後果,由我業主方自行與租戶進行溝通協商,並承擔法律責任,與管理處無關。
本授權委托書壹經本人(業主)簽署並送達貴司,即構成對本人(業主)及租戶 具有法律約束文件。
本授權委托書僅辦理對應的該單元公司裝修事宜期間有效。
被授權人簽名/公章:
特此證明。
業主方(簽名/蓋章): 年 月 日
業主委托書4業主現全權委托房號為 進行室內裝飾裝修工程,並辦理裝修手續。為此,本人將要求裝修單位或被委托人嚴格遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《成都市城市房屋裝修結構安全管理規定》、及與貴物業服務中心簽訂的《裝修管理協議》之規定,要求裝修單位或被委托人在裝修前對電氣線路進行檢查,對廚房、衛生間的防水層、給排水管進行閉水、試壓、灌水試驗,確認無質量問題。若裝修後出現質量問題給本人或想毗鄰房屋造成的損失,由本人承擔壹切後果及法律責任。
業主(承諾人)簽字:
年 月 日
業主委托書5委托人:(姓名、性別、出生年月日、住址、職業、電話、身份證號並附復印件)
受托人:廣東xx信律師事務所xx律師職業證號:1xx
受托人:(姓名、性別、住址、身份證號)
在本人與xx房地產開發有限公司因xx住宅小區的合同、建築標準、質量、
xx學位等問題的爭議中,本人現委托xx律師、先生(女士)作為我的委托代理人代為辦理有關事宜。
xx律師和xx先生(女士)的委托代理權限為:
代為與xx房地產開發有限公司就位於xx市xx區xx南區的xx住宅小區項目就我本人已訂購單元的房屋質量、設計及修改方案、涉及合同附表四內容的簽訂與修改、明確xx學位、住宅小區內涉及全體業主公***利益部分的面積部分(含分攤的公用建築面積和不分攤的公用建築面積)的有關權益的交涉和最終方案的確定等。
授權期限:自授權即日起至辦理了房地產權證之日止。
委托人(簽字)
時間:年月日
委托人:先生/女士委托人擁有物業的登記地址:
受委托人:先生/女士
委托人自願委托受委托人先生/女士,在xx物業區域召開業主大會時,代理委托人行使投票表決權及其他業主權利。業主大會結束,該委托書效力自動終止。
委托人簽名:
日期:年月日
聯系方式(手機/座機):
xx物業區域業主大會籌備組核實意見:
□同意,該委托書自即日起生效。
□存疑,該委托書暫不生效。改正意見如下:
業主委托書6委托人:xx先生/女士
委托人擁有物業的登記地址:
受委托人:xxx先生/女士
委托人自願委托受委托人xxx先生/女士,在物業區域召開業主大會時,代理委托人行使投票表決權及其他業主權利。業主大會結束,該委托書效力自動終止。
委托人簽名:xxx
日期:xxxx年xx月xx日
聯系方式(手機/座機):xxxxxx
業主委托書7委托人姓名: 聯系電話:
身份證號碼: 現住址:
受托人姓名: 聯系電話:
身份證號碼: 現住址:
本人於 年 月 日購買zz房地產開發有限公司(以下簡稱"貴公司")z 座 層 單位,因 緣故,本人無法親自前往貴公司辦理以下有關手續,現委托 全權代理以下事項:
□簽署上述房產的《商品房買賣合同》及相關法律文件;
□辦理設立、變更或註銷上述房產的預購登記事宜,並領取預購登記證書;(壹次性付款客戶選擇)
□辦理設立、變更或註銷上述房產的預購登記及抵押登記備案事宜,並領取預購登記證書及抵押登記備案證書;(按揭付款客戶選擇)
□簽署銀行按揭貸款合同及相關法律文件;
□辦理和領取房地產權證及房地產他項權證(他項權證在銀行手上,業主無法取得),並簽署相關法律文件;
□辦理與入夥有關的事宜及簽署《業主公約》、《前期物業管理協議書》及其他各種相關法律文件;
□代為交納各種費用,包括但不限於:房地產權證的辦證費、契稅、律師費、公證費、銀行按揭費,購房買賣合同項下需交納的款項及其他入夥時需繳納的各種費用。
對代理人據此《委托書》代為辦理與上述委托事項,以及代為簽署有關之法律文件,委托人均予以承認並承擔壹切法律責任。在代理上述事務過程中所發生的費用由委托人承擔。
本委托書於代理人完成上述委托事務之日或委托人解除委托之日止。
委托人(簽名):
年 月 日
業主委托書8裝修委托書
茲委托______________裝飾公司承裝__________先生在_______號樓_______單元__________室住宅壹套,面積___________平米,在裝修過程中所有事宜,均有__________負責。
委托人:
被委托人:
聯系電話:
年 月 日
(備註:全部內容需業主親自填寫,如有更改,請即以書面形式通知物業公司)
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裝修委托書
茲委托______________裝飾公司承裝__________先生在_______號樓_______單元__________室住宅壹套,面積___________平米,在裝修過程中所有事宜,均有__________負責。
委托人:
被委托人: 聯系電話:
年 月 日
(備註:全部內容需業主親自填寫,如有更改,請即以書面形式通知物業公司)
業主委托書9房屋出租授權委托書
甲方:________
乙方:________
茲位於_______市_______區__________室,房屋出租事宜,今委托_______________________代理出租,當乙方促成該房屋簽定租房合同時,甲方應返給乙方月租金_______%作為中介費。甲方不得越過該公司直接與我公司所帶客戶(其公司或友人)在半年內簽定租賃協議或轉借,否則視為乙方代理成功,甲方需賠償乙方雙倍中介費用作為違約金,如果甲方未按規定時間支付乙方代理傭金超過七日,甲方將每日加付其傭金的0.5%作為滯納金,超過壹個月未付,後果由甲方自行負責。特此為證。為方便出租,甲方留給乙方鑰匙_____套/把,雙方簽字後即時生效。委托期限為年,經甲乙雙方簽字蓋章後,從年月日起至年月日止。
甲方簽字(蓋章):
乙方(蓋章):xxx房地產經紀有限公司
身份證號: 經紀人簽字:
固定電話: 電話:
移動電話: 公司電話:
年 月 日
業主委托書10本公司/本人現委托中仁建設集團有限公司獨家代理出租以下物業,特簽訂以下內容:
壹、出租物業的內容:
A、物業地址:
B、面積:
C、裝修情況:
D、租金:
二、本公司/本人保證在委托期內不與其他中介代理公司洽談出租事務,不與中仁建設集團有限公司介紹的承租人私下交易,如壹旦發生此情況,本公司/本人同意向中仁建設集團有限公司支付壹個月的租金。
三、委托期限:
四、本公司/本人全權委托中仁建設集團有限公司按上述租金收取客戶訂金。
五、在委托期內,本公司協助中仁建設集團有限公司掛招租廣告條幅、刊登廣告及做有關的招租宣傳活動。費用由中仁建設集團有限公司支付。
六、如中仁建設集團有限公司成功協助本公司/本人出租該物業,本公司願意向中仁建設集團有限公司支付個月租金作為代理費。
七、本委托書壹式兩份,由本人/公司及中仁建設集團有限公司各執壹份。
備註:
委托方:
電話:
公司蓋章:
日期:
業主委托書11委托人: , , 年與日生,住
受托人: , ,年與日生,住
壹、委托原因及事項:
委托人與受托人系 關系,因個人日常工作繁忙原因,特全權委托受托人 為合法代理人;代表委托人辦理“”房屋出租事宜。房屋所有權人為“ ”;建築面積 平方米,套內建築面積 平方米;房產證號“ 號”(房屋買賣合同編號: )。具體委托辦理包括但不限於如下事項:
1、代為出面與承租人協商壹切租賃事宜;
2、代為持有委托人本人簽名並按手印的空白合同與承租人簽署房屋出租有關的合同文件等;
3、代為辦理與物業公司等相關部門手續交接工作;
4、代為依合同約定收取房屋租金之相關的壹切手續;
5、凡與上述房產出租有關的壹切事務等均全部委托受托人全權出面代辦;
二、對受托人在辦理上述事項過程中所做出的決定及簽署的有關文件, 委托人均予以承認,由此在法律上產生的.責任壹概由委托人承擔。
本委托為不可撤消之委托。
本委托書經委托人簽字並按手印後生效。
本委托書自上述所有事項全部辦理完畢後自行失效。
委托人:年 月 日
業主委托書12受托人姓名: 法定代表人: 身份證件名稱: 證件號碼: 國籍: 戶 籍: 電話: 聯系地址: 郵編:
受托人 口有、口無 轉委托權。
委托期限: 年 月 日至 年 月 日止。
現委托人委托 為合法代理人,代理委托人處理坐落於 之房地產如下 項事項:
口 壹、辦理上述土地使用權、房屋所有權初始登記事宜;
口 二、辦理上述土地使用權、房屋所有權轉移登記事宜;
口 三、辦理上述土地使用權他項權利登記事宜;
口 四、辦理上述房屋所有權他項權利登記事宜;
口 五、辦理上述土地使用權變更登記事宜;
口 六、辦理上述房屋所有權變更登記事宜;
口 七、辦理上述房地產預告登記事宜;
口 八、辦理上述房地產單方預告登記事宜;
口 九、辦理上述房地產更正登記事宜;
口 十、辦理上述房地產異議登記事宜;
口 十壹、辦理上述房地產文件備案登記事宜;
口 十二、辦理上述房地產權利註銷登記事宜;
口 十三、領取房地產權證及初始密碼憑證;
口 十四、領取房地產登記證明;
口 十五、領取房地產登記備案證明;
口 十六、辦理房屋買賣合同事宜。
受托人在其權限範圍內依法所作的壹切行為及簽署的壹切文件,委托人均予以承認。
附件:
委 托 人簽名:
單位簽章:
受 托 人簽名:
年 月 日
業主委托書13委托人(詳見委托人名單)
委托受托人(詳見受托人名單) 為委托人所在小區成立業主委員會、參加業主大會、代表委托人行使投票權等事務的委托代理人。
委托權限:全權委托(代理委托人行使下列權利:
1、提議召開業主大會會議,並就物業管理的有關事項提出建議;
2、提出制定和修改業主公約、業主大會議事規則的建議;
3、參加業主大會會議(定期會議和臨時會議),行使投票權;
4、選舉業主委員會委員,並享有被選舉權;
5、監督業主委員會的工作;
6、監督物業管理企業履行物業服務合同,選聘、解聘物業管理企業;
7、對物業***用部位、***用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權;
8、監督物業***用部位、***用設施設備專項維修資金的管理和使用;
9、法律法規規定的業主所享有的其他的權利)。
業主委托書14業主授權委托書
(適用於推選並授權委托業主代表參加集體討論的形式)小區 幢 號室的業主 。
本人委托 幢 單元 室 為本人(本梯位/本幢號/本樓層)的業主代表,代為行使以下權利:
*1、作為業主代表參加業主委員會的籌備工作
以下事項的表決
(1)制定和修改管理規約、業主大會議事規則
(2)選聘和解聘物業管理企業的相關事宜
(3)專項維修資金使用和續籌方案的決定
(4)選舉業主委員會委員
(5)審議籌備組的《業主大會籌備工作情況》或業主委員會的工作總結,物業管理企業的《物業服務工作總結》等文件
(6)業主委員會與物業管理企業擬簽訂的《物業服務合同》中的服務內容、質量標準和收費標準等內容
(7)公***收益,如電梯廣告、屋頂和墻面廣告、停車場經營收益、公***場所、場地或設施設備的經營收入等的管理(含分成)和使用辦法。
(8)授權業主委員會代表業主進行訴訟的相關權利:包括以下第:①公***事務:專項維修資金(公***設施專用基金、房屋公***維修金)
②相鄰權
③
(9)其他_______________________________________ □
3、委托期限:年 月 日至年 月 日
4、備註:
(1)同意的請在選項後畫“○”,不同意的畫“Χ”。
(2)物業代管人、物業使用人可以憑有效證件(代管證件、租賃合同有直接委托或約定的,依委托或約定代行業主的權利義務)參加業主會議並行使委托授權範圍內的權利事項。其它代理人(非本小區業主或使用人)的授權委托書應經公證機關公證或所在物業管理區域的社區居民委員會確認。
(3)業主應對委托事項承擔相應的法律責任。
委托人(本人簽名): 住 幢 單元 室
委托日期: 年月日
業主委托書15委托方:(甲方)江西聯貿實業發展有限公司
承接方:(乙方)南昌市青雲譜輝燕塗料經營部
工程項目:甲乙雙方經友好洽談協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,特簽訂本合同,以便***同遵守。
第壹條:工程概況
1、 工程地址: 南昌市西湖區桃苑西路36號辦公樓(七層全部)
2、 居室規格:總計施工面積 500 平方米
3、 工程開工日期:20xx 年 10月 15日
4、 工程竣工日期:20xx 年11 月 4日
5、 工程總天數: 21天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫) 玖萬壹仟伍佰捌拾肆元整
1、材料款 6萬 元 2、人工費 1萬 元3 設計5000 元 5、施工清運 5000 元
6、搬卸費 3000 元 7、管理費 4000 元
7、其他費用 4584元
第三條:合同生效
1、 本合同雙方蓋章,簽字後生效
2、 本合同壹式兩份,甲乙雙方各執壹份
甲方: (簽章) 乙方:(簽章)
電話:
簽約日期:
開戶行:南昌銀行花園角支行
帳號:791909550300016
電話: