與二房東簽合同有效嗎
1、二房東是指先從原房東手裏租下整套房子，然後再整體或分房轉租給他人，從中獲利者被稱之為二房東。從法律意義上來講，房屋出租人為房東，承租人為房客。房客將房屋以高於原租金的租金轉租他人，稱為二房東。
2、與二房東租房子的流程仍然不變，也同樣簽訂合同。那麽這個合同是有效的麽？答案是：有效的。但簽訂的時候需要得到原房東的同意，在原房東同意的情況下才有效。
從法律的角度上來說二房東的行為是非法的，但如果合同上原房東與二房東簽訂的協議中，原房東明確表示同意二房東實施轉租，那麽目前的法律機制上無法限制二房東的行為。若合同上原房東明確表示不允許轉租等調理，那麽租客與二房東的合同則視為無效，若原房東與二房東之間的合同並未明確寫明允許不允許轉租，那麽終由法院判定。
房屋出租委托書怎麽寫？
壹、在寫房屋出租委托書的時候，開頭寫標題，房屋租賃授權委托書。
二、頂格寫上甲方（委托方）和乙方（受托方）。
三、文中的正文部分要寫清楚房屋的基本情況如：房屋名稱、房屋地址、建築面積、房屋用途、具體的樓層。
四、在寫委托權限的時候要寫清楚房屋的出租日期和日常管理、物業管理等等壹些事項。
五、最後寫清楚委托期限，並雙方簽字蓋單。
上文給大家介紹的與二房東簽合同有效嗎，房屋出租委托書怎麽寫的全部信息就說到這裏了，從上文可以得知，就算是和二房東進行簽訂合同的話，也是有效的，所以大家不要太過於擔心了，還有對於房屋出租的委托書也給上文介紹了，可以按照以上介紹的方法進行去書寫，就可以得到很好的保障哦。