什麽是單獨擔保合同？

法律解析:單獨保函是指銀行應申請人的要求，以保函的形式向受益人承諾，當申請人指定的被擔保人不履行合同約定的義務或承諾時，銀行將根據保函代為履行債務或承擔責任的壹種信貸業務。單獨的保函對承包商來說風險很大。銀行在出具保函時，會要求承包商承諾，壹旦與業主發生糾紛，業主有權要求銀行支付擔保金額。壹旦提出要求，銀行不經實質審查就立即付款，承包人將失去抗辯權。

實踐中，承包商解除施工合同的部分原因是業主圖紙與招標圖紙差異較大，導致施工損失嚴重。在上述情況下，承包商處於兩難境地。因此，單獨的保函保護了雇主的權益。在實踐中，單獨的保函如今更為普遍。作為包工頭，知道其中的利益，在簽訂施工合同時自然會盡量避免這種方式。但是，在簽訂施工合同之前，承包商在談判中並不具有優勢地位，如何在實踐中維護自己的權利，還需要更多的探討和研究。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百九十條。當事人采用合同形式訂立合同的，自各方簽字、蓋章或者按手印時合同成立。在簽字、蓋章或按指印之前，壹方已經履行了主要義務，另壹方接受時合同成立。