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建築資質升級需要註意哪些問題?

1,演出項目屬於配套項目,不能由企業單獨申報為總承包演出,且項目規模超過資質合同,不予認可。

2、中標通知書、工程合同的履行內容和格式均相同,有疑問的,不予認定。

3.中標通知書簽字蓋章不清,建築面積與圖紙總建築面積不符,存疑。

4.履約中標時間早於施工圖出圖日期。有疑問就不認可。

5.開工時間早於中標時間,存疑。

6.如果提款時間晚於開工日期,則不予認可。

7.合同簽訂時間早於直接中標通知書發出時間或中標時間。有疑問就不認可。

8.在所有成果中,工程竣工時間與合同約定的竣工時間完全壹致,竣工驗收時間恰好相同*,不符合國內工程建設常識和事實,故存疑,不予認可。

9.合同顯示的工期總日歷天數與中標通知書顯示的工期不壹致的,存疑不予認可。

10,項目合同工期,計劃竣工時間與實際竣工日期跨度較大,且存疑,不予認可。

11.沒有為項目實施提供特殊的合同條款。

12.工程施工圖上沒有設計單位公章,圖紙和註冊建築師印章不清,圖紙有疑問,無法確定比例指標,不予認可。

13.提供圖紙的設計院出具的蓋章沒有有效期,存疑,不予認可。

14,業績未提交各樓層平面圖,面積無法評估,不予認可。

15,性能圖都是建築圖,同時加蓋了建築師和結構工程師的印章,所以存疑,不予認可。

16.工程圖中建築師和結構工程師的章號與設計院的章號不壹致,存疑,不予認可。

17,設計部分不識別。

18,性能竣工驗收資料中設計項目負責人簽名筆跡與圖紙中簽名筆跡不壹致,存疑,不予認可。

19,圖紙中設計單位項目負責人與竣工報告中設計單位項目負責人不壹致,存疑,不予認可。

20、代表工程竣工驗收報告的性能簡介內容有誤,且結構類型與建築設計不壹致,錯誤相同,存疑,不予認定。

21,附圖不規範(圖紙不完整),不予認可。

22.抽號日期與註冊執業醫師印章有效期不壹致的,有疑問的不予認可。

23.性能竣工驗收證書中驗收結論欄的內容為同版復制,不予認可。

24、不同性能的竣工驗收表完全壹致,有疑問的,不予認定。

25、中標通知書、合同中的項目經理和驗收材料中的項目經理不壹致的,有疑問的,不予認定。

26、施工合同造價案不壹致,存疑,不予認定。

27.竣工驗收備案證明中包含的開工日期早於中標通知書發出的日期。有疑問就不認可。

28.地下室面積不合理,中標通知書中開標時間寫成中標時間。提供的材料無法判斷具體指標,故存疑,不予認可。

29、施工單位的履約工程設計圖紙與中標通知書和驗收表、施工單位的合同不壹致的,不予認定。

30.企業履約未能在住房和城鄉建設部“全國建築市場監管服務平臺”上查詢到的,不認定為無效履約。

31.在住建部“全國建築市場監管服務平臺”上未查到註冊人員相關信息,存疑,不予認可。

32、竣工驗收報告和費用履行審批表未經相關人員簽字,有疑問的,不予認可。

33、履行超出註冊專業範圍、超資質的合同,不予認可。

34.性能竣工驗收報告中沒有合同結算價格。有疑問就不認可。

35.未提供竣工驗收證明或項目試運行證明。

36、政府投資項目未招標備案,有疑問的,不予認定。

37.提供的資料不能證明項目建設過程中變更和增加層高的程序符合法律規定,故不予認可。

38.從2009年到2016年的中標通知書、工程合同和代表工程業績的竣工驗收證書格式相同,未附合同專用條款,有疑問,不予認可。

39、未提供近3個月前申報的註冊建造師社保證明的,不予認可。

40.履約項目中標通知書明確為招標項目,但在施工合同中標註為非招標項目,前後不符,不予認定。

41.提供的證明材料未能反映考核指標的,不予認可。

42.完稅證明中部分銀行電子支付憑證存疑,不予認可。

43、業績、項目規模存疑,不認定。

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