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拆除違建需要哪些合法程序

拆除違建需要以下合法程序:首先,需要對違法建築作出限期拆除決定書,讓當事人自行拆除;其次,如果當事人不自行拆除,需要對當事人進行催告;經過催告之後仍不自行拆除且不進行復議或訴訟,執法人員可以進行強制拆除;在實施之前,需要出示證件,通知被強制執行人到場並且簽字,允許其進行陳述申辯並且將物品清除出去,才可以進行拆除。

《行政強制法》第十八條:行政機關實施行政強制措施應當遵守下列規定:(壹)實施前須向行政機關負責人報告並經批準;(二)由兩名以上行政執法人員實施;(三)出示執法身份證件;(四)通知當事人到場;(五)當場告知當事人采取行政強制措施的理由、依據以及當事人依法享有的權利、救濟途徑;(六)聽取當事人的陳述和申辯;(七)制作現場筆錄;(八)現場筆錄由當事人和行政執法人員簽名或者蓋章,當事人拒絕的,在筆錄中予以註明;(九)當事人不到場的,邀請見證人到場,由見證人和行政執法人員在現場筆錄上簽名或者蓋章;(十)法律、法規規定的其他程序。

第四十四條:對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。

當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。

《城鄉規劃法》第六十四條:未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條:在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

第六十六條:建設單位或者個人有下列行為之壹的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以並處臨時建設工程造價壹倍以下的罰款:(壹)未經批準進行臨時建設的;(二)未按照批準內容進行臨時建設的;(三)臨時建築物、構築物超過批準期限不拆除的。