1.賣房收據由標題、正文、簽名、日期四部分組成。
2、標題，只寫“收據”二字，正文註明收到的款項和貨物的金額、貨物的種類和規格等。
3.在簽名的情況下，壹般要求寫上收錢的個人或單位的名字，具體收錢的日期壹般由部門加蓋公章，日期寫在簽名下方，壹行專用。
房屋買賣是指出售自己名下的房產，自己名下的房產必須有房屋所有權證。
甲方必須在收到乙方支付的首付款並歸還抵押貸款余額取回房產證後十五日內，與乙方辦理上述房屋權屬轉移手續，並將新的房產證交給乙方..上述房屋所有權壹旦轉移，該房屋的產權和使用權歸乙方所有，甲方不再擁有該房屋的產權和使用權。原住戶或存放物品必須在房屋所有權轉移後15日內遷出。鑒於甲方原只擁有車庫雜物間使用權而無所有權，僅取得車庫雜物間使用權轉讓證書，但使用權轉讓證書無法在發證機關辦理變更用戶手續， 自乙方支付上述購房款(包括車庫雜項房轉讓費)之日起至車庫雜項房使用權終止之日止，車庫雜項房及相應的使用權轉讓證書由乙方使用和保管。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第四百九十條當事人采用合同形式訂立合同的，當事人簽名、蓋章或者捺指印時，合同成立。在簽字、蓋章或按指印之前，壹方已經履行了主要義務，另壹方接受時合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定應當采用書面形式訂立合同。如果當事人沒有以書面形式這樣做，但壹方已經履行了主要義務，另壹方接受，則合同成立。
第四百九十壹條當事人采用數據電文等形式訂立合同。並要求簽訂確認書，簽訂確認書時合同成立。
壹方當事人通過互聯網等信息網絡發布的商品或者服務的信息符合要約條件的，自另壹方當事人選擇該商品或者服務並提交訂單成功時，合同成立，但當事人另有約定的除外。