農村宅基地是按戶配置的,其本質是集體土地。集體成員享有宅基地使用權,家庭成員享有宅基地使用權。所以宅基地登記的時候,登記的名字只要是家庭集體成員就可以。
農村宅基地權屬登記發證流程:
1,聲明。填寫農村宅基地使用權申請登記表,提交土地權屬證書,調查組交土地管理部門審核;
2、土地部門根據申請實地調查的宅基地進行權屬調查;
3、經土地行政主管部門審核並公告的;
4.審批公告期滿,無異議的,在登記審批表上簽署同意意見,市(縣)人民政府指導簽字;
5、登記根據農村宅基地登記審批表的結果,填寫土地(宅基地)登記卡、宅基地卡和土地證書,並分別在兩證上簽字;
6.頒發土地證。
法律依據
《民法典》第三百六十二條規定,宅基地使用權的所有人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,依法享有使用該土地建造房屋及其附屬設施的權利。、
因為宅基地空白說明上面沒有建築物,屬於閑置宅基地,宅基地閑置兩年以上,村集體有權回收。壹般情況下,農村在申請宅基地後超過兩年不開工建房的,之前的審批程序將失去法律效力,宅基地將被收回。
當然,如果家裏有村集體收回的空白宅基地,還沒有確權,可以先建壹些臨時建築來補救,但是確權結束了就不能補救了。