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長沙格林星城房子開裂 疑建酒店惹得禍

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11月24日,長沙市嶽麓區金星中路格林星城,業主們猜測出現的裂縫和緊挨小區的在建工地有關。

小區的地下停車場的裂痕更加明顯

新家住了兩三年,卻突然出現幾條裂縫,連墻上的瓷磚都有破裂跡象,長沙河西格林星城6棟的十多戶業主被這些裂縫嚇壞了。離他們這棟10米遠的地方,同屬於壹個開發商的壹座近百米高的酒店項目正在興建,開挖出了二三十多米的深坑,業主們直指深坑造成房屋裂縫,他們最擔心的是壹旦下雨這些裂縫擴大,他們會不會有危險?為了給自己維權,他們多次在華聲在線?混在長沙?論壇發帖求助。

?梁、承重墻都開裂了?

格林星城位於長沙市嶽麓區金星中路,是長沙佳興房地產開發公司開發承建,業主從2008年陸續入住。

黃女士住的6棟在該小區最北邊,而該棟往北十來米的地方正在建壹棟近百米高的酒店。二十多天前,黃女士發現壹樓出口的地方竟然有了幾米長的裂縫。住在壹樓的項勇是最先發現裂縫的人之壹,他家多處出現裂縫,?雖然這些縫不寬,但是越來越長,連梁、承重墻上都出現了。?項勇說,他家對面的徐女士家同樣出現多面墻有裂縫,洗手間的瓷磚也出現破裂。有裂縫的業主集中在低層住戶。

同樣的現象發生在該小區4棟、3棟、17棟的外墻上瓷磚裂開,出現幾米高的裂縫。

不僅是業主家中,還有地下車庫、小區道路同樣出現裂縫,地下車庫出現裂縫後,物業公司將裂縫封上,但仍有水漬,業主猜測是因地基拉伸造成水管破裂,漏水下來。而小區道路出現幾厘米寬的裂縫,被水泥、瀝青填上。

深坑造成了裂縫?

為何會突然出現這些裂縫?所有業主不約而同地指向正在興建的酒店項目。酒店項目工地和住宅間有鐵欄板隔開,中間的護坡有水泥填充固定。

?工地緊挨著我們住宅區,最近的地方只有幾米,工地的基坑有二三十多米深,不可能沒影響。?項勇說,事發後開發商和業主分別請專家來現場查看,但現在仍沒有正式的書面結論。

記者采訪了長沙佳興房地產開發公司的相關負責人張紀儒,他說:?酒店開發挖出的坑跟這些裂縫肯定有關系,但不能斷定壹定是挖坑引起的。?據他介紹,小區道路、車庫等地方,開發商已派人對裂縫進行填補,而業主家裏需要進壹步觀察監測,確定裂縫不會進壹步發展之後再進行修補。

對開發商的這個說法,業主們並不滿意,他們擔心這些裂縫進壹步擴大,壹旦下雨可能出現險情,有些業主已將家裏小孩送到父母家裏。

他山之石

上海?樓脆脆?

2009年,上海?蓮花河畔景苑?壹幢13層高樓整體傾覆,被網友稱為?樓脆脆?。專家調查認定原因為?樓房北側堆土高達10米,南側正在開挖4.6米深的地下車庫基坑,兩側壓力差過大?。