釘子戶處理辦法:
A:當地政府2日內發布《XX區城市規劃規定》,立即執行。強行拆遷,並對釘子戶處以罰款、拘留等違反規定的懲罰。
B:開發商無任何關系的朋友,處於見義勇為,俠肝義膽,友情出場拆掉釘子戶房產,然後消逝於江湖。
C:開發商開出滿意的條件及價格,釘子戶主動拆。
釘子戶現象與英國歷史上的“圈地運動”本質上是壹樣的,是利用國家暴力機器進行的資本原始積累,壹方面將土地資本集中到寡頭手中,壹方面將城市平民變為無產者。
中國實行所有權和使用權分離的土地制度,而美國、日本等多數國家的土地所有權和使用權是壹體的,英國等歐洲國家雖然也實行所有權和使用權分離的土地制度,但他們土地使用年限是999年,比中國的70年要長得多。中國大陸的土地使用權出讓制度取自當時還是英國殖民地的香港。
這些年來,大拆遷是全國許多城市的普遍現象。“釘子戶”之所以成為釘子戶,無非是認為拆遷補償不多,要從發展商那裏取得更大的或更符合自己的利益,很多釘子戶是沒有道德的,想多要錢,但是也不排除極少數的釘子戶要求合理。政府和人民都不贊同釘子戶的做法,因為釘子戶阻礙了城市發展,也妨礙了先搬遷的多數居民的利益。