1、辨識房屋結構質量：購房時，首要考慮的是房屋的結構質量。優質的房屋通常采用“框架剪力墻”結構，這種結構不僅靈活方便，而且具有較強的抗震能力。選擇這種結構的房屋，可以確保居住者的住所經受住風雨的考驗。
2、選擇社區規模：面對眾多樓盤，如何挑選合適的社區規模是壹個技巧。壹般建議選擇建築面積在10萬㎡以上的大型社區，因為大型社區通常配套設施更為完善，居住體驗更佳。
3、解讀社區規劃數據：容積率、綠化率和公攤面積是判斷社區品質的關鍵數據。容積率越低，說明建築密度越小，居住環境越舒適；綠化率則關系到居住環境的舒適度；而公攤面積則需要合理控制，避免過高的購房成本。
4、考量梯戶比：梯戶比直接影響了居住體驗和舒適度。壹梯壹戶雖然舒適，但價格昂貴。壹般而言，兩梯四戶或兩梯三戶的梯戶比性價比較高，既能保證居住舒適度，又不會過分增加購房成本。
5、註重社區居住氛圍：選擇壹個和諧、融洽的社區氛圍非常重要。良好的鄰裏關系不僅有助於居住安全，還對孩子的成長有著積極的影響。
6、合理選擇層高：房屋層高不僅影響居住舒適度，還與能源消耗密切相關。壹般而言，層高在2.8米到3.0米之間較為合適，既能保證舒適度，又能節約能源。