壹、出租門面房
1、在開頭合同中間寫上出租門面房合同，字體與文中的字體要有所區別。
2、在文中開頭部分寫上甲乙雙方的姓名和具體的居住地址。
3、在文中要寫清楚門面房的具體地址。
4、租賃期限。租賃期為＿年，從＿年＿月＿日至年＿月＿日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
5、交房租的具體時間。在租賃期間，乙方應該按時繳納房租。如果確實是因為工作忙碌而遲交房租的，不計違約責任。如果是惡意的，那麽乙方應該支付甲方相應的違約金。
6、轉租的事情。在合同中要約定好轉租的事情。如果在合同中約定可以轉租的，那麽，乙方就有轉租的權力。反之，如果乙方在未經甲方同意而私自轉租的，經甲方發現有權收回房屋。乙方承擔所受到的經濟損失。
7、在合同中在約定好違約責任。只有在合同中約定好違約責任，才能夠避免發生違約現象的時的糾紛。
8、在合同結尾部分要寫上具體的時間和甲乙雙方簽字蓋章，才能生效。
二、門面房出租註意事項有哪些
1、雙方好約定好租金。俗稱押金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高，因此建議押金應當適當高壹些，以免不夠抵充上述費用，
2、還需要註意的是，承租人在承租過程中，不斷地拖付相關費用，押金抵扣不夠的情況下怎麽辦？可以在合同應當約定補足押金的方案。
即每次出租人用押金抵扣相關費用後，承租人應當在合理期限內補足支付押金，如果經出租人通知後壹定時間內補足的話，則出租人可以單方解約，並追究承租人相應的違約責任。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人老賴行為。
3、商鋪租賃中，免租裝修期經常會出現在合同之中，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能、營業，此種情形下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。
4、免租裝修期非法律明確規定的概念，因此，在簽訂租賃合同時壹定要明確約定免租裝修期起止時間，免除支付的具體費用，壹般情形下，只免除租金，實際使用房屋產生的水費、電費等還需按合同約定承擔。