但是因為開發商經常是手頭積累了壹定數量的合同之後才會去房管局集中備案，不過最長不應超過30天，房地產開發項目取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單後，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發企業向項目管轄範圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續
房產登記部門視購房者提供資料齊備情況，可在7個工作日之內辦理房屋登記備案手續。對符合合同備案條件的，房產登記部門在《商品房買賣合同》加蓋“商品房預售合同備案專用章”予以註記。購房者可在市房地產市場信息網查詢公示。
壹、購房合同概述
壹般情況下壹份完整的購房合同壹般有四份：開發商兩份，房管部門備案壹份，購房者壹份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那份合同要放在銀行裏。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發商在辦理房屋產權證時，需要將四份合同都拿到房管部門。
因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，壹定要及時采取相應的補救措施。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》 第四百九十條
當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人壹方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是壹方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。