壹、區域位置：
深圳市西海岸海上田園風光旅遊區位於寶安區西部的沙井、福永鎮境內，西臨珠江入海口，南接深圳黃田國際機場，東依規劃的濱海大道，北面與東莞市相鄰，總面積約24平方公裏。
二、性質定位：
本區大片水面和縱橫的塘基形成了本區阡陌縱橫、魚塘萬畝的田園風光，是深圳市沿海最具田園風光特色、最富生態農業潛力和環境人為破壞最小的地段。生態農業和生態旅遊是世界上農業和旅遊業發展的新趨勢，而在中國尚無先例，根據本區的現狀條件以及圍繞深圳市未來城市定位的大目標，確定本區性質為以海濱園林化的生態基塘養殖和生態旅遊為主要特色的大型水鄉生態旅遊區，兼生產、觀光、休閑、度假、娛樂、生產示範、展示教育、科研教育、自然保護、城市防災等功能。
三、功能分區：
根據性質定位和基地現狀，將海上田園風光旅遊區劃分為三大功能分區，即海上田園風光旅遊區、水產及農業生態區和海上生態景觀區，並根據功能特點確定兩大走廊聯系各功能分區，即由海上田園風光旅遊走廊聯系海上生態景觀區和海上田園風光區，由水產及農業生態走廊聯系水產及農業生態區。
1、海上田園風光旅遊區集中了控制區內的主要旅遊、觀光、度假活動，兼生態農業展示和示範、科研、教育、城市防災等主要功能，景點緊湊，相對人工構築物及建築物較多；
2、水產及農業生態區以基塘水產養殖和塘基種植為主要特征；
3、海上生態景觀區，以沿海紅樹林、灘塗和珠江入海口海景為區內的主要景觀特征。
四、建設分期：
本區的開發建設分為三期：
I期開發：以啟動區的建設開發為第壹期。啟動區以休閑、觀光、度假及生態農業、科普教育、娛樂和相關研究為主要功能。
II期開發：在整個控制區推廣啟動區水產農業試驗成功經驗，改善區內生態環境，形成全區整體田園風光景觀現象。
III期開發：在前二期的基礎上，以點帶面，突出重點，強化、優化建成項目，補充其余項目，全面完善控制區內的生態環境。將農業生產、旅遊觀光、經營推向更高層次。