該片是以在年輕人群中廣為盛行的招靈遊戲“筆仙”為背景，講述的是兩對某藝術院校的大學生，無聊之余不知由誰提起了玩筆仙。可他們卻犯下了請筆仙的最大禁忌，問起了筆仙的死因並且沒有送走筆仙。從此，壹件件怪事不斷在他們身上發生的故事。
劇情簡介：小武、慕凡、柳絲絲、淩菲兒是藝校即將畢業的學生，是好朋友，也是兩對情侶。臨近畢業，租住近郊壹套被當地人視為鬼屋的老四合院。小武追問筆仙的死因，並且沒有送走筆仙。神秘的黑衣老太太總是抱著黑貓在他們身邊出沒，鄰居異樣的眼神，鄰居的院子裏整棵樹上掛滿了死去的黑貓，半夜三更躡手躡腳走向他們的鬼影，以及被噩夢困擾而漸漸失去常態、相互陌生的四人。同學菊子告訴他們，如果沒有送走筆仙，那它會壹直纏著他們，不死不休。而真正的幕後黑手隨著事情的發展而顯露出來，原來這壹切都是壹場陰謀。