（1）凡中華人民***和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，並具備下列條件之壹的，可以申請參加物業管理師資格考試：
1．取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。
2．取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。
3．取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。
4．取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。
5．取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年。
6．取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業管理工作滿1年。
7．取得其他專業相應學歷．學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。
（2）符合考試報名條件的香港．澳門居民，可以申請參加物業管理師資格考試。申請人在報名時應提交本人身份證明、國務院教育行政部門認可的相應專業學歷或者學位證書、從事工作及物業管理相關實踐年限證明。臺灣地區專業技術人員參加考試的辦法另行規定。
（3）外籍專業人員申請參加物業管理師資格考試．註冊和執業等管理辦法另行制定。
（4）報考條件中，土建類包括哪些專業:
土建類，是指壹切和水、土、文化有關的基礎建設的計劃、建造和維修。總的來說土建類包括建築學，城市規劃，土木工程，環境工程，建築環境與設備工程，建築技節能技術與工程，城市地下空間工程，歷史建築保護工程，景觀建築設計，水務工程，農業工程，設施農業科學與工程，建築設施智能技術，給排水科學與工程，建築電氣與智能化，景觀學，風景園林，道路橋梁與渡河工程工程管理。
二、物業管理師資格認定考試報名條件：
遵守中華人民***和國憲法和各項法律、法規，恪守職業道德，身體健康，評聘為中級及以上專業技術職務，擔任物業管理項目經理或物業管理項目管理處主任及以上職務滿5年，管理過2個以上物業管理項目，管理面積達到20萬平方米，管理業績良好，取得建設部頒發的物業管理經理崗位培訓合格證書，並同時具備下列條件（1）和（2）中各壹項的在職在編人員，可報名參加物業管理師資格認定考試。
（1）學歷與工作經歷
1．具有大學本科以上學歷或學位，從事物業管理工作滿5年。
2．具有大學專科學歷，從事物業管理工作滿10年。
3．具有中專學歷，從事物業管理工作滿15年。
（2）專業水平與業績
1．在有國內統壹刊號（CN）或國際刊號(ISSN）的期刊上，作為第壹作者發表過物業管理專業論文2篇及以上（每篇不少於2000字）；
2．出版有統壹書號（ISBN）的物業管理相關專業著作（本人獨立撰寫章節在30000字以上）。
3．獲得物業管理相關專業省部級以上科技成果獎項目的主要技術負責人（前5名）。
三、報名時間（參考2013年，具體參考當地考試網）：
2013年黑龍江物業管理師報名時間：5月23日至6月7日
2013年天津物業管理師報名時間：5月23日—6月6日
2013年河北物業管理師報名時間：5月17日至6月6日
2013年北京物業管理師報名時間：5月17日至6月9日
2013年福建物業管理師報名時間：5月17日至6月14日
2013年湖北物業管理師報名時間：5月15日至24日
2013年貴州物業管理師報名時間：6月17日至7月7日
2013年安徽物業管理師報名時間：5月20日至29日
2013年兵團物業管理師報名時間：5月10日至7月17日
2013年雲南物業管理師報名時間：6月1日至30日
2013年遼寧物業管理師報名時間：5月13日至6月17日
2013年浙江物業管理師報名時間：5月24日至6月7日
2013年山東物業管理師報名時間為6月18日至7月1日
四、考試時間及科目：
9月6日 9:00-11:30 物業管理基本制度與政策
14:00-16:30 物業經營管理
9月7日 9:00-11:30 物業管理綜合能力
14:00-17:00 物業管理實務
五、考試題型：
《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題；《物業管理實務》和《物業管理綜合能力》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題和綜合（案例）分析題。
六、考試內容及合格標準：
物業管理師考試內容：物業管理概述；物業管理機構；住宅小區、寫字樓、商業場所、工業區的物業管理；物業的接管驗收與撤管；物業管理檔案的建立與管理；物業管理常用文書；物業管理費用的管理；房屋維護與管理；房屋附屬設備維護與管理；安全與環境管理；文體娛樂活動的組織與管理。