小區保安的職責範圍包括哪些

現在買房大多以商品房為主，而每個商品房項目都有配置相關的物業服務，這也是商品房的基本特質，因為商品房小區中人員組成較為復雜，而且人數較多，若是沒有相應的物業設施的話，就很容易壹團亂，譬如說在安保方面，就設置了保安、巡查人員等，那麽小區保安的職責範圍包括哪些呢？下面就隨齊家網專家壹起來了解看看吧。

壹、小區保安的職責範圍包括哪些

做好車輛、人員出入登記，對於可疑情況要及時報告；文明執勤，不允許與業主、車主等有爭吵、辱罵鬥毆等問題出現，做好交接班工作；監督和控制出入小區的施工人員、中介、推銷人員等；做好24小時的巡查工作。

二、小區物業管理範圍和責任是什麽

1、維護

小區物業要維護好房屋***用部位、房屋***用設施設備等，對於這些公***設施出現損壞要及時維修。

2、管理

小區物業要盡到相應管理責任，包括小區日常衛生管理、綠化管理、人員管理等等，也就是需要做好小區的環境衛生和綠化工作，同時還有安全管理工作。

3、裝修

小區物業對於業主的裝修裝飾行為，也需要做好相應的管理服務，特別是壹些違建行為，壹定要及時制止，避免造成安全隱患。

4、代管

小區物業的職責還涉及到壹些代管服務，譬如說房屋專項維修資金的代管、物業檔案資料的代管等等，同時對於水電費、燃氣費也有代收代繳服務。

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