出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
壹，房屋的坐落面積
1、甲方將其合法擁有的坐落於的房屋出租給乙方使用。
2、甲方將出租的房屋房型為室廳衛。
3、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積***42平方米包括設施。
二，租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為工場使用。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三，租賃期限
1、該房屋租賃期為36個月，自年月日起，至年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付方式
1、該房屋的月租金為人民幣：X萬X仟陸佰X拾X元整，租金以現金方式支付。
2、雙方議定首期付壹個月租金，押X個月押金元，以後按每壹個月結算壹次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）後必須開具予乙方。
五，其他費用
1、乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納。
2、乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。
六，甲方的義務
1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用。
3、甲方應定期對房屋和設施進行維修保養（提前10天通知乙方）。
4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無***同人意見，無使用之糾紛。
5、在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。
七、乙方的義務
八、甲方提供的設備
九、押金及違約金
十、其他條款
落款
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
中介方：