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物業工程部崗位職責有哪些

 物業工程部崗位職責

 (壹)工程部經理崗位職責

 1、在總經理的領導下,全面負責工程部的各項工作。

 2、負責組織開展樓宇工程設備的維修、養護、運行、管理。

 3、負責制定工程部管理制度和設備操作程序。

 4、負責制定培訓計劃,定期開展對本部門員工的業務培訓。

 5、負責監督、檢查、指導本部門員工工作,定期對本部門各崗位進行考核。

 6、負責洽談、評估、監督工程的外包項目,組織對外包工程的質量驗收。

 7、負責審核用戶的室內裝修。

 (二)系統工程師崗位職責

 1、在部門經理的領導下,管理本系統的員工和所轄設備。

 2、制定並監督執行本系統的設備定期保養規定和技改項目方案。

 3、制定本系統員工的安全教育和業務培訓計劃。

 4、填寫本系統的操作要求和工作指令。

 5、提出本系統的備倉計劃,協助采購專用性較強的工具和零件。

 6、負責本系統的外判項目(含外判工程、代維工程以及儀器、儀表、工具送檢)的洽談審定,監督並驗收施工。

 7、負責與相關業務主管部門進行業務聯系。

 8、負責本系統各類圖紙和資料的.收集、分類。

 9、負責室內二次裝修的初審。

 (三)班組長崗位職責

 1、在系統工程師的領導下,對所轄設備及員工進行管理。

 2、安排執行所轄設備的定期保養規定及參與執行有關的技改項目。

 3、監督執行部門的工作指令。

 4、負責跟進工程單的作業情況。

 5、定期組織所轄員工進行技術和安全生產等業務知識交流。

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 6、做好本班組的技術檔案、維修保養記錄和交接班記錄等原始記錄。

 7、負責監督、跟進相關外判工程的進展情況。

 8、及時反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質情況。

 (四)技工崗位職責

 1、在領班的領導下,具體執行工程設備設施的運行、保養和維修。

 2、按照工作指令和有關規程進行下列工作:

 ①對設備實施常規保養和維修。

 ②監管設備的運行。

 ③為用戶提供維修、安裝服務。

 ④填寫好各種原始記錄。

 3、參加公司內部組織的有關學習和培訓。

 (五)文員崗位職責

 1、在部門經理的直接領導下,負責處理本部門的日常事務。

 2、負責部門工作會議的記錄整理。

 3、負責打印、收集、整理工程部的文件。

 4、負責工程檔案、資料、圖紙的管理工作。

 5、負責查核工程部員工每月的出勤情況,匯總上報。

 6、負責每月統計發放工程部員工的各項勞保福利用品。

 7、負責接待用戶、來訪人員的咨詢、投訴等。