2、報名：首先報名參加可找所在市、區物業辦。也可與建設部培訓中心直接聯系，每年都有在各地辦班的計劃。具體各地區的計劃不壹，可以網上搜索所在地的市、區物業辦或物業管理協會網站、電話進行咨詢。
物業上崗證分為物業管理員上崗證、物業經理助理證、物業經理證三個等級，統稱物業從業人員上崗證，性質壹樣。為達到自己拿證及提升的目的，最好電話咨詢本地的房產物業管理部門有什麽地方規定，避免浪費精力和財力。
3、考試方式：分為理論知識考試和技能操作考試兩種，全部采用閉卷筆試方式。
物業管理員的職業資格鑒定內容依據現行國家職業標準及勞動保障部職業技能鑒定中心新編教材，全國嚴格按照"統壹標準、統壹教材、統壹命題、統壹考務和統壹證書"的原則進行。
鑒定分知識、技能兩部分，物業管理員知識考試采取書面測試方式，技能考試采取兩種測試：壹部分為書面測試方式，另壹部分采取錄像測試方式，物業管理師鑒定除參加上述知識和技能考試外，還需提交2000字以上的論文並進行論文答辯。
理論知識考試為壹個半小時，技能操作考核兩個小時，每門考試總分100分，兩門考試均在60分及以上者為考試合格。