租場地合同協議書模板
甲方（出租方）：_______
身份證號：_______
乙方（承租方）：_______
身份證號：_______
根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自願、協商壹致的原則，特制定本合同，以資***同遵守。
第壹條：承租房屋位置、面積與用途
1、乙方承租甲方位於房屋，房屋建築面積平方米。
2、上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。
第二條：租賃期限
3、租賃期限：_______年。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，該期間不收取租金。）
4、承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商壹致後辦理續租手續，逾期告知視為放棄。
5、在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適於繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。
第三條：租金及支付方式
6、每年租金額為：_______元人民幣（￥_______元）。
7、付款方式：_______自年起，每年月日前乙方向甲方支付壹年房租。
第四條：履約保證金
8、乙方應於本合同簽訂同時繳納元履約保證金。
9、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋並結清各項費用。乙方若有欠款現象（包括但不限於：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止後15天內，無息返還乙方履約保證金。
10、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規定
11、在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。
12、乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。
13、因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，並互相協助爭取相應補償。
第六條：房屋的裝修和維護保養
14、甲方負責該房屋的建築質量達到使用要求（不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等）。
15、 乙方在足額支付第壹年租金及履約保證金後即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建築的結構；乙方應愛護並合理使用房屋內設施。
第七條：違約責任
16、合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。
17、因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
18、雙方在合同期內，因壹方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10％的違約金。
第八條：合同解除或終止後的處理
19、在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，並將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。
第九條：適用法律及爭端解決
20、雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何壹方可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條：通則
21、合同未盡事宜，經雙方協商壹致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。
22、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方： _______ 乙方：_______
電話： _______ 電話：_______
_______ 年_______月_______日
法律依據：《中華人民***和國土地管理法》第四十三條
任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公***設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。
前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征用的原屬於農民集體所有的土地。