天津朝陽花園(公寓)優劣勢？

朝陽花園位於漢沽大豐路與朝陽街交口，是由天津健閣置業有限公司打造的綜合性改善社區。項目***分四期開發，獨立成團，各自分為四個社區。項目建築形態采用歐洲英倫風格，以現代花園洋房為主題，打造高品質花園住宅。6層的電梯洋房和高層南北排開，中間是200米皇家景觀大道。項目位於新老城區交匯處。目前漢沽向東發展是大趨勢。東部新城形成濱海新區行政中心、商貿中心、文化中心及居住中心，重點發展商貿流通、休閑旅遊、金融會展等方面。副中心則是為漢沽老城區，依托現有資源環境條件、城市文化積澱和產業基礎，發展休閑旅遊、文化創意和都市工業等。 該板塊可以同時享由新老城區資源。

優勢：1，每期獨立成團，容積率低，低密宜居。

2，戶型設計合理，得房率高。

3，社區中間獨有200米景觀大道，觀景效果好。

4，社區配套完善，周邊生活便利。

劣勢：1，綠化低，作為改善社區，居住體驗感不好。

2，車位配比低，影響生活品質。

3，周邊新老小區交雜，生活舒適度不高。

對應客群：濱海新區工作客群，低預算剛需客戶。