物業管理師證書的作用有：上崗必備、升職加薪、職稱評定。
上崗必備：
《物業管理條例》規定：“國家實行物業管理資質管理制度，取得《物業管理資質證書》的企業，方可從事物業管理活動”。
《物業管理條例》規定：“物業服務企業應當按照國家有關規定和物業服務合同的約定，向業主、使用人提供安全、環境整潔的物業服務”。
《物權法》第76條規定：“業主在物業管理活動中的權利義務，由業主和物業服務企業按照國務院有關規定，簽訂合同予以約定”。
《物業管理條例》第六十八條規定：“違反本條例的規定，建設單位未出售或者未附贈房屋以及其他***有財產，委托物業服務企業或者其他管理人管理的，由縣級以上地方房地產行政主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。
升職加薪：
很多企業都是通過考試獲得的物業管理師證書，成為企業高管，甚至經理。但是對於剛畢業的物業管理師來說，他們對企業的作用是不大的。
要想有更好的發展，必須要不斷提升自己，才能讓自己變得好。所以他們會利用業余時間進行學習，提高自己的專業能力，爭取獲得更好的機會。
壹般有了物業管理師證書就可以去應聘物業經理壹職了，壹個合格的物業經理要對物業管理行業有壹定了解，並且對市場變化有壹定把握才能勝任這壹職位。所以物業管理師證書在企業升職加薪中起到了壹定作用。
職稱評定：
許多單位的人事部門都是有職稱評定的指標的，而物業管理師證書就可以幫助妳進行職稱評定，這樣也會省去了很多麻煩，而且是持證上崗。同時，隨著社會的發展，許多行業都會有壹定程度的升級和改革，而在這些行業中，物業管理師證書也是壹種行業證書。