大家在購房時經常都會聽到建築面積這個詞，那麽樓房建築面積怎麽算的呢？樓房建築面積和使用面積有什麽區別呢？下面就跟著小編壹起來詳細了解壹下吧！
樓房建築面積怎麽算的：
1、 單層結構的房屋，不管高度是多少都算壹層，按外墻勒腳以上的外圍水平投影面積計算。多層建築按各層建築面積之和來計算。
2、自然層的樓房，按套內的附層，技術層來計算，層高≥2.2米的按上口外圍水平投影面積計算。
3、房屋有走廊的，不管門廳高度是多少，都按壹層計算，門廳的回廊部分，層高≥2.2米，按水平投影面積計算。
4、每層樓的樓梯間、電梯井、垃圾間都按房屋的面積來進行計算。
5、 高於房屋屋面、並且高度≥2.2米的樓梯間、水箱間、電梯機房要按外圍水平投影面積計算。
6、封閉性的陽臺和走道要按外圍水平投影面積計算。
7、沒封閉的陽臺走道按水平面積的壹半計算。
樓房建築面積和使用面積有什麽區別：
1、首先，兩者都是建築專業名詞，在購房時運用比較多，壹般在購買新房時，購房者會先了解該房屋的建築面積和使用面積。
2、從面積上來講，建築面積會大於使用面積，其在使用面積的基礎上還加了墻體占用面積，並且在計算時是根據建築外墻勒腳以上外圍水平面來測定的各層平面面積之和的。
3、從字面上來講，使用面積就是業主套內使用的面積，從專業的角度來看就是建築物各層平面中直接生活使用的凈面積之和。在購買房屋時計算住宅的使用面積，能更直接的反應住宅的大小。
文章總結：好了，關於樓房建築面積怎麽算的以及樓房建築面積和使用面積有什麽區別的相關知識就介紹到這裏了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關註齊家網，後續我們將有更精彩的內容為您奉上。