獨家代理授權書

獨家代理授權書-

　在日常生活和工作中，授權書在處理事務上起到的作用越來越大，授權書是委托人實施授權行為的標誌，是產生代理權的直接根據。那麽授權書怎麽擬定才能發揮它最大的作用呢？下面是我為大家整理的獨家代理授權書-，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

獨家代理授權書-1

　委托人（甲方）：

　身份證號碼：

　居間人（乙方）：

　代表：

　依據國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自願、平等和誠實守信的基礎上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機會及提供訂合同的媒介等事項達成壹致意見，訂立本協議。

　壹、甲方願意委托乙方獨家居間出售該房地產，不再委托其他任何單位或者個人。只要該房產成交都按照本協議約定向乙方支付服務費用。

　二、委托交易房地產的基本情況：

　物業類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他

　地址:區路弄號室（下稱“該房地產”）建築面積平方米（以房地產權證為準）戶型：室廳衛及地下車位號，車位面積平方米；

　權屬：□使用權□產權，房地產權證號：

　裝修標準：

　附屬配套設施：

　是否設置了抵押：□否□是

　是否設置了租賃：□否□是（年月日至年月日）。

　三、總房價：人民幣/美元（RMB/USD）。

　四、付款方式：

　五、傭金支付：

　若甲方成功出售該房地產，則乙方將向甲方收取上述房地產實際成交總價款的1%作為服務費。甲方應於乙方介紹的買方簽約或類似文件同時將傭金支付給乙方。甲方如未能按時將傭金支付給乙方，每逾期壹日加收傭金總額的萬分之五作為滯納金。甲方與乙方介紹的買方達成交易後，如果甲方與買方在履行房地產買賣合同時有違約行為的，則按其簽訂的房地產買賣合同追究違約責任。乙方收取的服務費不予退還。

　六、協議的履行

　乙方應隨時依甲方之查詢，向甲方報告業務處理情況。乙方應積極、努力為甲方提供求購方的信息，盡快完成甲方委托事項。甲方保證本協議第二條所述情況屬實，如因資料不符給乙方或買方造成損失，有甲方負責賠償。甲方同意在收到買方所交的定金後，交由乙方代為保管，待甲方與買方正式簽署房地產買賣合同時，再由乙方轉交給甲方。如果甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管，需在收取定金的同時將其房地產權證書交由乙方保管。

　協議履行期間，甲方要求變更協議條款的，應及時書面通知乙方，征得乙方同意後在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，並註明變更事項。甲乙雙方因履行協議而簽署的補充協議及其他文件，均為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

　如果甲方違反本協議而委托其他任何第三方，則視為乙方已經完成全部義務，甲方都應按照本協議款規定向乙方支付服務費用。其他委托期限和限制：自年月日起至年月日止。甲方或本合同項下之代理人於本合同期內或本合同期滿後壹年內，與乙方所曾介紹的客戶成交而不通過乙方的，按委托價格的百分之壹向乙方支付違約金；

　七、爭議的解決：

　甲、乙雙方在履行協議過程中若發生爭議，應雙方協商解決，協商不成可向乙方註冊所在地法院提起訴訟。

　八、本協議經雙方簽字後即為生效，壹式兩份，由甲乙雙方各執壹份。

　委托人（甲方）：

　居間人（乙方）：

　代表人：

　地址：

　電話/傳真：

　日期：

獨家代理授權書-2

　山西喬棋教育文化咨詢有限公司：

　授權________公司（個體商）

　為其旗下__________品牌在____省________級的獨家代理商，，代理期限為____年。

　本授權自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

　特此授權

　年月日

獨家代理授權書-3

　委托人（以下簡稱甲方）：

　身份證號：委托人（以下簡稱甲方）：

　甲乙雙方經友好協商，根據中華人民***和國有關法律法規，就甲方委托乙方代理出售其房產相關事宜達成壹致，簽訂以下協議，並***同遵守。

　 壹、委托事項：

　甲方獨家委托乙方居間出售本協議說約定的甲方擁有完全處分權的房產，代為收取客戶承租該物業租金。甲方承諾不自行出售或另外委托乙方以外的任何第三人出售。若甲方在簽署本協議前已委托其他個人或機構出售“該房產”的，已於簽署本合同當日解除與其他個人或機構的委托出售協議。乙方承諾按甲方委托事項要求代理房產出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的承租方，並即時將該房屋的出售情況告知甲方。

　 二、該房屋的基本情況：

　（壹）該房屋坐落於，建築面積：平米，戶型：室廳廚衛，朝向，建房年代：，房屋結構：□鋼混□磚混□框架□框剪

　（二）、房屋產權情況：房屋產權證號碼：，□是□否處於抵押中，□是□否有產權***有人。

　（三）租賃情況：□有□無，租賃剩余期限：承租人□是□否同意放棄對該房的優先承租權。

　（四）、看房方式：□鑰匙□預約□居住□租客，屋內設施：

　 三、委托出售條件：

　房屋委托出售價格元整，最終以成交價為準。

　 四、合同有效期限：

　自年月日起至年夜日止。

　 五、職責

　在委托期限內，甲方與乙方介紹之客戶簽訂租賃合同或乙方代甲方收取客戶定金則認定委托事項完成。

　 六、傭金收取： 本房的最終成交價高於本協議約定的房屋委托出售價格，甲方同意支付給乙方元整（小寫：￥）作為這套房屋交易的獎勵，並在簽訂租房協議當天支付給乙方。

　 七、違約責任：

　（壹）、除不可抗因素外，甲乙雙方不可違約，如任何乙方違約，則違約方必須支付守約方約定最低出售價的 %作為違約金。

　（二）委托期限內，當出售價格等於或大於委托價時，甲方在得到乙方通知天內必須簽訂《房屋租賃居間合同》，否則視為甲方違約。

　（三）本協議終止後天內，甲方本人及其房產***有人均不可自行與乙方介紹之承租方以任何方式進行交易，否則視為甲方違約。

　 八、協議效力： 本協議壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章生效。

　 九、補充條款：

　委托人（甲方）：

　委托人（乙方）：

　電話：

　經辦人：

　日期：年月日

獨家代理授權書-4

　甲方（出售方）：

　乙方（居間方）：

　身份證地址：

　服務中心地址：

　現聯系電話：

　服務中心電話：

　聯系電話：

　經辦人：

　身份證號：

　承蒙信任，委托我中心獨家代理銷售房地產，我們將竭誠為您提供專業服務。為明確雙方權利義務，保障雙方利益，在平等自願和誠信的原則下，雙方現就甲方獨家委托乙方出售上海市區路弄號室及號地下車位房地產的相關事宜，達成如下協議。甲乙雙方確認該委托屬獨家委托，此“獨家委托”指在委托期內，乙方是上述房地產唯壹的，獨占的銷售機構，甲方或任何第三方未經乙方書面允許，不得銷售該房地產。

　壹、物業狀況

　物業名稱：；建築面積：平方米；樓層：樓；房型：；抵押情況：；抵押銀行：；抵押金額：； ***有人姓名：；租賃情況：；

　甲方特別聲明：甲方確認在簽訂本協議書時，已經征得***有人及相關關系人壹致同意出售上述物業。若所出售物業處於期房階段，則甲方願意待甲方辦出其名下的產權證後與乙方成功居間的客戶辦理出售及交易手續。

　二、委托期限：

　自年月日至年月日止。

　三、甲方委托出售的條件與特別聲明：

　1. 出售總價及付款要求：

　A□上訴房屋的出售，成交價為人民幣（大寫）：元整，小寫：元整。 B□上訴房產的出售，甲方凈到手價人民幣（大寫）：元整。註：A款項在出售方與受讓方辦理交易過戶手續時所產生的相關稅費由出售方與受讓方各自承擔。

　2. 上述二項所述的房屋出售價包含了維修基金（若有）、管理費押金（若有）、電話初裝費（若有）、煤氣初裝費（若有）、有線電視開通費（若有）等費，不再另行結算，但以上各項的更名費由受讓方承擔。

　3. 隨同所述房屋壹起轉讓的附屬設施、設備及室內裝修的.價格均已包含在房價款內。

　4.甲方特別聲明：在乙方的服務下，當有購買方出具購房意向的條件達成或優於上述的甲方委托條件時，乙方可收取意向金，並且甲方應在得到乙方已收取意向金通知後的2天內，至乙方服務中心處簽訂買賣居間協議書。

　四、甲方義務：

　1. 本協議委托期及期滿後6個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過得客戶成交，均須向乙方支付本協議第七條所約定的中介服務傭金。

　2. 委托期內，甲方不得自行撮合成交，或經其他中介機構及其他個人成交。否則甲方應按照本協議第七條約定的支付中介服務傭金。

　3. 甲方保證在委托期內為乙方提供看房方便，甲方不得以任何理由阻止或拖延乙方看房或不提供看房方便。

　4. 甲方在簽署本協議時，應向乙方提供：該委托房屋產權證的復印件、甲方及其他***有人的身份證復印件、委托未到場的***有人的出售委托書。

　五、乙方義務：

　1. 代為甲方尋找並提供合適的房地產需求信息，包括通過乙方體系內各小區服務中心銷售網絡推廣，在乙方的網絡系統及門戶網站上發布委托信息，對外合作銷售推廣。

　2. 為甲方提供無償咨詢服務，並協助甲方有受讓方簽訂房屋買賣合同，協助甲方辦理交易過戶及交房手續。

　3. 乙方定期向甲方反饋委托事項的進展情況，同時甲方也可以隨時向乙方詢問委托事項的進展情況，乙方

　必需做到及時準確的反饋。

　六、保密條款：

　甲方雙方均應就委托關系所提供的相關材料承擔保密義務，除非法律或管轄權的法院、仲裁機構或行政主管機關明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無關的第三方披露或說明本協議項下的條款。

　七、中介服務傭金：

　1. 甲乙雙方確定中介服務傭金數額為甲方本協議委托的轉讓價或實際成交價總額（包括受讓方以裝修款等

　形式支付其他補償款項）的1%，（以傭金確認書為準），甲方應在與受讓方簽訂房產買賣合同當日向乙方支付傭金。甲方通過乙方服務，與受讓方簽訂房產買賣合同後若非乙方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付中介服務傭金的義務。

　2. 甲方若為凈到手

　價格成交的，甲方還須支付乙方第七條第1款約定的中介服務費。

　八、違約責任：

　1. 因甲方原因，沒有履行或違反本協議所規定的應由甲方履行的各項義務，應當承擔賠償給乙方造成的直接損失，包括但不限於乙方損失的受讓方的中介服務費。

　2. 甲方在委托期內有其他任何反悔不再出售、另售他人、擡高委托價格、拖延簽訂合同時間的行為，導致經乙方介紹的受讓方無法完成轉讓手續，均屬於違約。若發生此情況，甲方須支付乙方第七條第1款約定的傭金。

　3. 如果甲方簽訂本獨家代理後由自行出售或委托第三方出售。通過非乙方機構下載打印上海市交易中心買賣合同的，視為甲方已構成違約，甲方應無條件支付乙方第七條第1款約定的傭金。

　九、本合同首部甲、乙雙方的聯絡地址為雙方聯系的唯壹固定通信地址，若在履行本協議中雙方有任何爭議，該地址為雙方法定地址。如任何壹方在履行本協議期內，所述地址有變動，變動方須以書面形式通知對方。

　十、合同爭議的解決方法。本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協議解決或申請調解；協商或調解不成，可按下列二種方法解決（以下二種方法只能選壹項）

　（壹）提交仲裁委員會仲裁；

　（二）依法向管轄權內的人民法院提起訴訟

　十壹、本協議壹式二份，甲乙雙方各執壹份，二份具有同等的法律效力，自簽字/蓋章之日生效。

　十二、補充：

　甲方簽字：

　聯系電話：

　簽署日期：

獨家代理授權書-5

　委托人（甲方）：__________________ 代理人_____________________

　受托人（乙方）：

　甲乙雙方經友好協商，根據中華人民***和國有關法律法規，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上，就甲方委托乙方代理出售其房產相關事宜，簽定以下協議，並***同遵守。

　壹、委托代理方式：獨家代理

　二、委托出售房產情況

　物業名稱：______________________；物業產權人：_______________________；

　物業地址：_________________________________________________；

　房屋產權權證或其他物業權證名稱：___________（編號：_______ ______）；

　物業建築面積：________________物業用途：___________________；

　物業權屬：可售公產房個人產權房***有產權房新建商品房經濟實用房其它______________

　三、委托出售價格

　委托售價為（人民幣大寫）：______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾____元整。（小寫：￥______________元）。

　四、委托期限：

　本協議委托期限為自____年____月____日至年月日，此期間乙方為甲方的獨家代理服務提供者。

　五、甲方責任

　1、聲明：甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷範圍內；已取得其他***有人書面同意；若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償；並應提供真實的產權證明等相關手續的復印件：若因虛假文件而引起法律糾紛，甲方應承擔壹切賠償責任；

　2、在辦理過戶手續時，按國家政策規定甲方需繳納的相關費用由甲方承擔。若甲方在委托乙方出售此房前權屬證書未能辦理妥當，則申領權屬證書的費用由甲方承擔（權屬證書包括產權證、土地證、公房租賃證等）。

　3、甲方在客戶每次看房完畢後，應在《客戶看房確認書》上簽字認可該看房行為；

　4、甲方應按期支付代理費，否則按應付款日的1‰向乙方支付逾期付款違約金；

　5、甲方代理人簽訂協議時，應向乙方提交授權範圍和權限明確的並且有雙方簽名的《授權委托書》，否則簽署人承擔本協議規定的全部責任；

　六、乙方責任

　1、乙方按甲方委托事項要求代理房產出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的買方，並即時將該房屋的銷售情況告知甲方。

　2、乙方為甲方進行房屋價格評估（初估），並應及時向甲方通報有關委托事項的進展情況，接受甲方咨詢，解答相關問題；

　3、義務為甲方提供房地產交易相關政策及法律咨詢；

　4、積極促成雙方達成交易，以便甲方房產及時出售；

　5、協助交易雙方簽訂與房產交易相關的《房屋買賣合同》等法律文件；

　6、如因甲方提供資料不真實而導致的交易不能完成，乙方不承擔任何責任。

　7、在實際銷售過程中，乙方自行承擔各類廣告發布費用。

　七、代理服務費收取

　1、乙方承諾：除非甲方同意，在甲方房產成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，不收取甲方任何服務費用，

　2、如無其他約定，甲方在同乙方提供的購房者簽訂正式房屋買賣合同時，按國家及行業相關規定向乙方全額支付代理。費用如下：

　代理服務費：實際成交總房款（含裝修及附屬設施價款）的2%。

　八、代理約定

　1、甲方在委托乙方代理期間，應積極配合並協助乙方開展正常的經紀活動：

　2、乙方應積極為甲方提供全程代理服務，不得擅自單方終止本代理協議；

　3、委托期限內，當售出價格等於或大於委托價時乙方有權代收買方的定金。甲方在得到乙方通知五天內必須簽定《房屋買賣居間合同》，否則視為違約。

　4、本協議終止前及終止後六個月內，甲方本人及其房產***有人均不可自行與乙方介紹之買方及其任何形式的親友或其他形式與該買方相關聯的人員交易，否則視為甲方違約，甲方應在乙方所要求的時間內，按本協議的委托售價的4％向乙方支付違約金；

　5、如乙方發現甲方提供的資料不真實，或不具備出售條件，或甲方拒絕與乙方推介的滿足甲方委托條件的客戶成交，乙方有權終止代理協議並有權要求甲方按本協議售價總額的4%向乙方支付違約金；

　6、在委托期間內，甲方如果：同時委托第三方代為出售，或自行出售給非乙方推介的客戶，或單方擅自解約，則均視為甲方違約，並應按本協議委托售價總額的4%向乙方支付違約金；

　7、為追償本協議約定損失而發生的仲裁、公正、律師等相關費用均應由違約方承擔。

　九、免責條款

　在代理期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，雙方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

　十、爭議處理

　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。

　十壹、協議的效力

　本協議壹式兩份，甲方壹份，乙方壹份，自雙方簽字之日起生效。

　十二、補充條款

　__________________________________________________________________

　___________________________________________________________________

　甲方（或代理人）

乙方：公司名

　身份證號碼：

地址：

　現住址：

經辦人：

　聯系電話：

　簽約日期：