在現在的社會生活中，協議起到的作用越來越大，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。大家知道協議的格式嗎？以下是我為大家整理的認購協議書7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
認購協議書 篇1甲方：吉林省萬盛房地產開發有限公司
乙方：
甲乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達成如下協議：
第壹條項目情況
甲方在位於長春市經濟技術開發區秦皇島路以東，連雲港街以北，擬開發建設住宅小區，占地約3。3萬㎡，建築面積約9。9萬㎡。
第二條乙方認購房屋的面積
乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建築面積約為___㎡（最終面積以產權登記面積為準）。如產權登記面積與本協議的面積存在誤差，誤差不超過5%，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據實找齊差價款。
第三條計價方式與價款
甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：
按建築面積計算，該房屋最終產權價格為（人民幣）4500元/㎡。總價款為____元。
第四條付款方式及期限
乙方同意按第種方式付款。
第1種：乙方分期支付購房款。
1、乙方簽訂此認購協議，向甲、乙雙方指定的***管賬戶支付該房屋總價款的50%即（人民幣）____元。
註：該指定***管賬戶系本項目專用賬戶，該賬戶內資金專款專用。須經甲、乙雙方指定代表人認可後方可動用該資金；無論任何原因，非本項目用款不得動用該賬戶資金，因個人原因造成賬戶資金損失需全額賠償。
2、甲方取得土地使用證、規劃建設用地許可證後，甲方與團購方需另行簽訂補充協議，確定房屋棟號、座落、面積。樓層分配由團購方自行組織。團購房的質量、周邊綠化、公***設施與商品房標準壹致。
3、甲方進入施工現場開始施工之日起，十日內乙方須向甲、乙雙方***管賬戶支付至該房屋總房款的70%。
4、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起（經質檢驗收），十日內須向甲、乙雙方***管賬戶支付至該房屋總房款的95%。
5、乙方認購房屋經驗收達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的100%，並辦理入住手續。
第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。
1、乙方簽訂此認購協議，即向甲、乙雙方指定的***管賬戶支付該房屋總價款的50%即（人民幣）____元。
2、甲方取得土地使用證、規劃建設用地許可證後，甲方與團購方需另行簽訂補充協議，確定房屋棟號、座落、面積。樓層分配由團購方自行組織。團購房的質量、周邊綠化、公***設施與商品房標準壹致。
3、甲方在取得房屋預售許可證後，乙方辦理銀行按揭貸款。
第五條、房屋交付期限
1、甲方承諾在20xx年10月30日前，將符合本協議約定的房屋交付給乙方。
2、因不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況，由甲、乙雙方根據實際情況重新確定交房日期。
第六條、違約責任
1、甲方取得地上物後，未取得土地使用權，地上物經評估確認後的價格歸全體房屋認購者所有，差價補償及剩余款項在15日內退還給乙方，逾期每日按2‰收取違約金。
2、甲方如未按協議約定的時間交房，經乙方認可後甲方可按5500元/㎡回購該房屋。若乙方不認可，按甲方違約處罰，違約金按購房總價款日2‰計算賠償，合同繼續履行。
3、乙方如未按本協議約定的時間付款，逾期每日按應繳價款2‰收取違約金，逾期15日，甲方有權解除本協議。
4、因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業務，乙方15日內同意支付至該房屋總房價款的95%，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢，否則此協議自動終止。
本條所述逾期付款，是指依照本協議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。
第七條、關於簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定
甲方需在20xx年底前辦完《商品房預銷售許可證》，甲方取得《商品房預銷售許可證》後，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》，本協議違約條款作為《商品房買賣合同》違約條款繼續有效，其它條款自動終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名壹次，在簽訂《商品房買賣合同》後，乙方如更名須自行到房地產交易中心辦理，費用自理。
第八條、其他約定
甲方承諾乙方所認購的房屋，在建築質量及配套標準上與該小區住宅樓整體壹致。
本認購協議壹式兩份，雙方各執壹份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。
甲方：________乙方：________
聯系方式：________聯系方式：________
_____年__月__日
認購協議書 篇2甲方(出賣方)：
通訊地址：聯系方式：
乙方(買受方)姓名：身份證號碼：移動電話：通訊地址：
壹、乙方認購甲方樓宇位置：
1、乙方購買項目棟單元房(以下簡稱物業)。乙方認購建築面積約：平方米。
2、乙方購買項目車位區號(以下簡稱物業)。乙方認購建築面積約：平方米。
二、甲乙雙方約定樓價：
1、乙方認購該物業銷售單價為：人民幣：元/㎡.
乙方認購該物業總價合計為：人民幣：元整。
2、乙方應在簽定本認購書的同時向甲方支付定金為人民幣壹佰萬元整，雙方約定此定金在簽訂《商品房買賣合同》時計入購房款中。
三、乙方付款方式：
1、壹次性付款方式：
自本認購協議書簽訂之日起7日內，即年月日以前付清總房款，即人民幣元，並同時簽訂《商品房買賣合同》。
四、甲乙雙方聲明***同遵守如下約定：
1、如乙方未按本認購協議書中第三條所約定的方式付款及簽訂《商品房買賣合同》，甲方不予退還定金，並有權無需征得乙方同意，將該房產另行處置，乙方無權提出異議。
2、若乙方提出解除本認購協議書或不能按照認購協議書的認購方姓名簽訂《商品房買賣合同》，則為乙方違約，乙方無權要求退還定金。
3、如在乙方未違約的情況下，甲方單方面解除本協議書，則甲方需退還乙方定金並按月息兩分支付違約金。
5、甲、乙雙方的聯絡方式以本認購協議書所載明的電話、傳真、通訊地址為準。雙方保證對所提供的資料真實性負責。如甲方按上述電話、傳真、通訊地址等聯絡不到乙方，則乙方應承擔由此引起的相關全部責任。任何壹方聯系方式如有變更，應在變更後伍日內以書面形式通知對方。
6、本認購書必須由乙方親自簽署，如須委托代理人代理，須出具乙方簽字蓋章的授權委托書。
五、辦證費用
房屋公***維修基金、契稅、買賣手續費及辦理房屋所有權證、銀行按揭等費用全部由買受方承擔。甲方銷售所收取的房價中不包括上述公用事業費用。
六、本認購書壹式三份，甲方執貳份，乙方執壹份，經甲乙雙方(或乙方委托代理人)簽署後即生效，憑此簽訂《商品房買賣合同》後，本認購協議書自動解除。
甲方(出賣方)： 乙方(買受人)：
經辦人： 乙方代理人：
審核：
簽訂日期：年月日
認購協議書 篇3《商品房認購協議書》是商品房出賣人在取得《商品房預售許可證》之前與買受人不能簽訂正式的《商品房預售合同》或《商品房買賣合同》而簽訂確認未來房屋買賣有關權利義務的書面協議。那麽，《商品房認購協議書》是什麽性質的合同？怎樣適用法律呢？如何認定其性質及適用法律，關系到當事人糾紛的解決，關系到裁判人員的司法能力和專業水平；關系到司法誠信的價值取向，關系到社會公平正義的伸張。
實踐中，有人認為，《商品房認購協議書》其內容具備《商品房銷售管理辦法》第16條規定的商品房買賣合同的主要要件且系當事人的真實意思表示，當事人應按約定履行各自的義務，否則，應按約定支付違約金。另有人認為，《商品房認購協議書》不符合相關司法解釋關於認定商品房買賣合同應具備的條件的規定，不能認定為商品房買賣合同。若按商品房買賣合同認定並作出裁判，則屬適用法律錯誤。
筆者認為，以上兩種認識的主要觀點雖然截然相反，但兩者均系建立在適用法律錯誤的基礎上而產生的錯誤認識，而且後者比前者更具有隱蔽性。
首先，《商品房認購協議書》是壹份附條件的期房期權合同，是當事人雙方在真實意思表示壹致的基礎上達成的壹份有關未來房屋買賣權利義務的合同。該所謂合同不符合法定的《商品房買賣合同》和《商品房預售合同》的要求，也不是壹般的《買賣合同》，而是壹份設置了行權條件的期房期權合同，是當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議，對當事人具有法律約束力。同時，《商品房認購協議書》不存在合同無效的法定情形，《商品房認購協議書》壹經訂立，便合法有效，受法律保護。在合同法實施以後，確認合同無效，應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據，不得以地方性法規、行政規章為依據。在適用法律方面，應以《合同法》和《民法通則》的壹般原則規定適應，若以《商品房銷售管理辦法》進行認定，實屬適用法律錯誤。
其次，《商品房認購協議書》也是諾成合同，當事人就主要條款意思表示壹致即告成立，不要物（房屋）的交付，其主要條款即是否實現合同目的的條款。《商品房認購協議書》簽訂的目的是保證雙方最終能夠簽訂正式的《商品房預售合同》或《商品房買賣合同》，是本合同《商品房預售合同》或《商品房買賣合同》的預約合同，屬於債權合同，應適用《合同法》、《民法通則》的壹般原則規定。當事人對《商品房認購協議書》的效力約定附條件，附生效條件的合同，自條件成就時生效；附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。《商品房認購協議書》成立並生效後，雙方當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。同時，由於《商品房認購協議書》是預約合同，標的.是為簽訂本合同而進行的行為，不涉及房屋的實體權利義務，因此，不直接適用《城市房地產管理法》、《商品房銷售管理辦法》、《商品房預售管理辦法》等行業法律、法規。
再者，《商品房認購協議書》又是雙務合同，當事人雙方互負對待給付義務外，還應遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。在合同履行過程中，壹方失信，另壹方便具有抗辯權。雙務合同中的抗辯權包括同時履行抗辯權、先履行抗辯權和不安抗辯權三種。抗辯權是否成立，這就要視《商品房認購協議書》中的條款如何約定和當事人的履行情況而定。
最後，《商品房認購協議書》是商品房出賣人提供的格式合同，對格式條款的理解發生爭議的，應當按通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利於提供格式條款壹方的解釋。格式條款和非格式條款不壹致的，應當采用非格式條款。隨著近幾年房價的過快上漲，當事人往往寧願承擔違約責任而不願意繼續履行合同，使《商品房認購協議書》的合同目的無從實現。當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則，壹方的失信行為，不應由另壹方埋單，當事人在訂立合同過程中有違背誠實信用原則的行為給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。
認購協議書 篇4簽約時間：年月 日 合同編號：
甲方： 法定代表人：
項目地址：電話：
乙方：身份證號：
通訊地址：
電話：
認購房屋基本情況：
1、乙方認購甲方開發建設的樓 層 室；預測建築面積 ㎡，單價元/㎡； 房屋總房款 元人民幣（大寫）。
二、認購金額：人民幣 元（大寫）
三、認購房產確認條款：
1、乙方經對甲方所開發的 樓盤作了充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發的商品房有購買意向，自願與甲方簽訂商品房認購協議書；
2、乙方須在付清首付款元且在年月 日前與甲方簽訂《商品房預售合同》；
3、乙方已知悉商品房預售合同全部內容並按照該內容簽字；
4、乙方承諾：在本協議簽訂後，在上述約定的時間內與甲方簽訂《商品房預售合同》，繳納相應房款，並承諾在與甲方簽訂《商品房預售合同》時，乙方將完全遵循本協議約定的條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，逾期不辦理合同簽定事項，視為乙方自行放棄該房屋的購買權，甲方有權終止本協議，並有權將該房屋另行出售；
5、乙方應如實填寫通訊地址，確保甲方能夠聯系到本人，否則因通訊地址不實或聯絡不上等情況導致乙方損失的，由乙方自行承擔；
6、本協議壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。自甲乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法人代表:
經辦人：
年月 日
委托人： 年月日
認購協議書 篇5賣方（甲方）：
買方（乙方）：
乙方在簽定本協議之前，已充分了解甲方提供的所購標的物的《XX市商品房買賣契約》之樣本，並無異議。
甲方開發建設的仁恒江灣城×項目， 已具備商品房預售條件，並領取寧房銷第 號《商品房預售許可證》。 甲、乙
雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商壹致，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協議：
壹 、乙方認購×幢×室，該房屋建築面積為 平方米。
二、 乙方認購的該房屋單價為 元/平方米，總房款為（大寫） 元（￥ 元）
付款方式：
1、 按揭付款方式：乙方於15日內向甲方支付不少於總房價30%的房款，余款由乙方於 年 月 日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。
2、 壹次性付款：乙方於 年 月 日前支付總房款計 元。
三 、乙方同意簽定本協議時，支付定金人民幣 伍萬 元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保。簽定商品房買賣契約後，乙方支付的定金轉為房價款。
四 、甲乙雙方商定，甲乙雙方應於 年 月 日前簽定《XX市商品房買賣契約》。
五 、在本協議的第四條約定的預定期限內，除本協議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。
六 、甲乙雙方在簽定本協議後，簽定商品房買賣契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋權利的，乙方有權拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
七 、有下列情況之壹， 乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本協議第二條約定的；
2、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售他人的；
3、甲方未告知乙方在簽定本協議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。
八 、甲乙雙方在遵守上述條款基礎上，補充如下約定：
（壹）按揭付款：1、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料；2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續；3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續的，則乙方應另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標的物的《XX市商品房預售合同》之樣本第五條。
（二）《XX市商品房買賣契約》即《XX市商品房預售合同》。
（三）本協議中的價格不含優惠，具體優惠按《仁恒江灣城壹期第壹次開盤優惠實施辦法》在簽訂《商品房預售合同》時明確。
九 、甲乙雙方未按約定期限內簽署《XX市商品房買賣契約》的，認購協議自動終止，認購備案自動註銷。
十、 本認購協議在雙方簽署了《XX市商品房買賣契約》後自動失效。
十壹 、本協議壹式二份， 乙方壹份，甲方壹份。簽字生效。
甲方公章：乙方（公章）：
住所地：住所地：
郵政編碼：郵政編碼：
法定代表人：法定代表人：
聯系電話：聯系電話：
簽約時間：
認購協議書 篇6甲方：
乙方：
甲方為擴大經營規模並充分調動員工工作積極性，經甲、乙雙方自願、平等協商，現就合夥經營 事宜達成如下協議：
壹、經公司財務核算， 汽修現固有資產為 元(未含土地)，現經甲、乙雙方協商確認泰宏汽修固定資產為三佰伍拾萬元(不含土地)見清單。
二、甲方持有 公司下屬售後服務部100%股權，股權價值為人民幣 萬元，即每股價值 萬元。
三、甲方為擴大經營規模而募集資金，經股東會研究決定面向公司員工轉讓上述股份，員工可自願認購股份。
四、乙方自願出資 ，占 股，自乙方支付股權價款時起，股權轉移。
五、乙方出資後即按所持股份比例享有利潤分配，承擔虧損和債務和按所持股份比例對售後服務部的重大決策事宜享有表決權的權利。
六、乙方不得私自轉讓所認購的股份，如需轉讓時必先經甲方書面同意，並且甲方享有優先購買權。
七、乙方離開公司時，即視為退出該合夥，甲、乙雙方按本協議第二條乙方認購價進行結算，多退少補。
八、甲方每季度向乙方提供財務報表，乙方對甲方的經營、財務狀況享有知情權。
九、甲方每年度給乙方分紅壹次，時間為每年12月31日。
十、合夥期限：
十壹、本協議壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
認購協議書 篇7日期：_______年_____月_____日
編號：_______________________
甲方：_______________________
乙方：_______________________
乙方通訊地址：_______________
項目地址：___________________
簽定地點 ：__________________
壹、認購房產
1．住宅_____號樓_____層_____室；建築面積_____m2、單價__________元/ m2 總房款人民幣元 （大寫）_______________元整。
2．車庫_____號樓_____號；建築面積_____ m2 、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 （大寫）__________元整。
3．儲藏間_____號樓 _____號； 建築面積_____ m2、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 （大寫） _____元整。
4．商鋪_____號樓_____ 層_____號；建築面積 _____ m2 、單價_____元/ m2總房款人民幣_____元 （大寫）_____元整。
二、認購金額：
人民幣____________元（大寫）
三、付款方式
1．壹次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付總房款人民幣 _____元（大寫） __________元整。
2．分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付首期房款人民幣 _____元（大寫）____________元整，
余款人民幣元 __________________（大寫） 於交房時付清。
3．銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣____________元（大寫）____________元整。
②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元______（大寫）____________元整。
簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核準的建築面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據相應的付款方式而變動。
四、認購房產確認條款
1．乙方經對甲方所開發的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發的商品房有購買意向，自願與甲方簽訂商品房認購協議書。
2．甲方在領取房產預售許可證以後通知乙方，乙方須在甲方發出通知書十天內（按掛號寄出郵戳日期為準）與甲方簽訂《商品房買賣合同》。
3．乙方已付認購金直接轉為購房者的房款。
4．本協議簽訂後若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的50%，並有權將乙方所認購之產業另行出售予他人，乙方不得有異議。
5．本認購協議書經甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協議書之權益不得轉讓,如有變更認購者名字開發商將收取總房款1%的手續費。
6．乙方在協議書上登記的姓名、電話、聯系人姓名、通訊地址等如有更改，應及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤，後果自負，甲方概不負責。
7．本認購協議書壹式兩份，甲、乙雙方各持壹份，雙方簽字後生效。
甲方（簽章）________ 乙方（簽章）________
法人代表：__________ 委托人：____________
委托代理人：________ 身份證號碼：________
經辦人：____________ 電話：______________
電話：______________