壹、租商鋪需要註意什麽
1、商鋪的租金需明確，正常情況需繳納壹定的金額，或是包含於押金中，如押壹付三、或押三付三;2、租賃期間產生的違約，該如何處理，賠償多少違約金，需備註於合同中;3、商鋪的租賃時間不宜過短，後期漲租需要在合同規定期限結束。
二、涉及商鋪轉租該怎麽辦
1、所謂的商鋪轉租，是指在租賃商鋪的時候，遇見“二房東”、或是“三房東”，這就意味著商鋪將要進行轉租，即新的商鋪承租人將要代替之前的商鋪承租人，與出租人建立租賃商鋪的關系。為了保障新承租人的利益，需要尤其註意租賃過程。
2、若是需要進行轉租的話，必須先從出租人那裏取得書面的同意，此外在進行承租權的轉讓時，發生原租賃合同的接觸與重新簽訂新的租賃合同，都是需要獲得出租人的同意。否則新簽訂的租賃合同將不被法律認可，造成新承租方的損失。
3、原承租人通常會向新承租人要求得到壹筆補償費，這筆補償費主要是當時用於商鋪裝修所消耗的，由於這筆費用並不是法律所規定新承租人必須支付的，因此，雙方只要通過溝通達成壹致之後，壹樣會得到法律的保護。
關於租商鋪需要註意什麽，以及涉及商鋪轉租該怎麽辦，就先介紹到這裏了，各位是否了解了呢?租商鋪需要確認出租方是否屬於商鋪的所有者，並且根據實際情況簽訂相應的合同，保障個人的利益。