法律分析：物業服務合同的內容包括：
1、服務事項：是雙方約定的物業服務的具體事項，包括區分所有建築物的維護、管理、修繕等內容。
2、服務質量：是物業服務事項應當達到的質量標準和要求。
3、服務費用的標準和收取辦法：約定按照什麽樣的標準收費，如每平方米應當收取多少錢，月交、季交還是年交等。
4、維修資金的使用：約定在何種項目、何種情況下使用維修基金。
5、服務用房的管理和使用：對屬於業主***有的服務用房，物業公司如何進行管理，如何使用等。
6、服務期限：約定物業服務合同的起止時間。
7、服務交接：約定在終止服務合同時如何移交管理業務。
8、其他條款：例如違約條款、糾紛解決辦法等合同應有的條款。
對物業服務合同內容的特別規定是：物業服務人在宣傳、廣告以及以其他形式所作的承諾，究竟是否具有拘束力，應當區分具體內容。對於物業服務人通過這些形式公開作出的有利於業主的服務承諾，屬於物業服務合同的組成部分，對物業服務人具有合同拘束力。對於那些不利於業主的承諾，以及其他不具有有利於業主的服務承諾的內容，不具有合同的拘束力，不是物業服務合同的內容。
物業服務合同是要式合同，應當采用書面形式，目的是將雙方當事人的權利義務關系用文字形式固定下來，避免發生爭議。
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第九百三十八條 物業服務合同的內容壹般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。物業服務人公開作出的有利於業主的服務承諾，為物業服務合同的組成部分。物業服務合同應當采用書面形式。