車位的租賃合同壹定要寫上租賃雙發身份，留下身份證明，標註租賃價格，時間，從何年何月至何年何月，甲方乙方雙方責任規定等，詳情見下圖模板：
車位的租賃需要簽訂車位租賃合同，簽訂合同時應當註意：
1、租賃的期限、租賃的起止日期、每月租賃車位的費用以及違約責任等等。
2、車位是否有產權？必須弄清楚這是有產權的車位，還是僅僅只有使用權的車位。擁有產權的車位可以再出售，而僅僅只有使用權的車位必須通過物業公司的介入才能轉讓，且費用會比有產權的車位低很多。
查看車位所有人的相關證件和車位的歸屬證明，並到物業公司進行證明，確保車位的真實可靠性。
3、租車位只能用20年，根據《合同法》的規定，租賃車位、車庫最長有效期不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。
4、車位投資要慎選，投資車位要比投資房產有風險得多，慎選車位投資。壹般來說，壹個車位的產權年限在40年至70年之間，如果在廣州買壹個車位，平均每月的花銷將超過1500元，而如果妳打算將這個車位租出去，這個價位也是很難被人接受的，所以投資車位是很有風險的。
租賃合同的概念及特征：
租賃合同的成立無須交付標的物或履行特定行為，故為諾成合同，而非實踐性合同；租賃合同承租人必須按規定或者按約定向出租人交付租金，因而是有償合同；租賃合同當事人的任何壹方從對方取得利益，均須支付壹定的代價，出租人以轉移租賃物的使用收益權而取得租金，承租人以交付租金而取得租賃物的使用收益，雙方的權利與義務具有對應性、對價性，因而租賃合同是雙務合同。
租賃合同是轉移對產使用權的合同：
租賃合同是以承租人壹方取得對租賃物的使用收益為目的的，並在租賃期滿後承租人應將租賃物返還出租人，因而租賃合同僅僅轉移租賃物的使用收益權，並不轉移租賃物的所有權，這壹點使它區別於買賣合同、贈與合同等轉移財產所有權的合同。所以，出租人在與承租人訂立了房屋租賃合同後將房屋交由承租人居住，即將房屋的占有使用權在租賃期間交由承租人行使。
擴展資料：
租賃協議是指某人（出租人）將標的物的占有權或控制權（附帶或不附帶購買選擇權）授予另壹人（承租人）以換取租金或其他給付的協議。租賃必為有償，若雙方並未約定租金，僅約定壹方將物交由他方無償使用者即非租賃，而系借貸契約。
租賃協議是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金，並在租賃關系終止後將租賃物返還給出租人的協議。
1. 租賃合同是諾成、有償、雙務合同。租賃合同的成立無須交付標的物，故為諾成合同；承租人必須按照規定或按約定向出租人交付租金，故為有償合同；出租人有將租賃物按約定交給承租人使用的義務，而承租人有按約定交付租金的義務，故為雙務合同。這壹特征使之區別於借用合同。
2. 租賃合同的標的物只能是特定的非消耗物。租賃合同的標的物可以是動產，也可以是不動產。但因為承租人必須返還，因此只能是特定的非消耗物。
3. 租賃合同是轉移財產使用權的合同。承租人並沒有取得對租賃物的所有權。
4. 租賃合同在當事人之間既引起債權法律關系，又引起物權法律關系，即壹般就不動產的租賃而言，導致承租人獲得物權性質的租賃權和先買權。
我國《合同法》第215條規定：“租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。”
據此規定，我國租賃合同的形式為：
1. 租賃期限為6個月以下的，可以由當事人自由選擇合同的形式。無論采用書面形式還是口頭形式，都不影響合同的效力。
2. 租賃期限6個月以上的，應當采用書面形式。未采用書面形式的，不論當事人對租賃期限是否做了約定，都視為不定期租賃。
參考資料：