福州辦理房產證流程及費用，離婚房子怎麽分

對於夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬於房產***有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費的。

辦理離婚產權過戶的手續為：

1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(註：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)；

2、到交易中心辦理轉繪(壹般即日可出)；

3、 到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日)；

4、辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳交50元登記費；

5、取證(交證照印花稅5元)；

6、通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對***同***有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過戶手續，不征收個人所得稅。