法律分析：第壹種，紅色房產證，叫做《房屋所有權證》，也叫房產證，購房者可通過交易獲得房屋的合法所有權。這類房產證能夠證明房屋是屬於個人財產，不管是用來出租、變賣、抵押貸款及其它合法行為等，都會受到法律保護。後來，國內大部分地方已不再頒發房產證，而改發不動產權證，它將房產證和土地證合二為壹， 所以，有了不動產權證後，就不需要再辦房產證了。
第二種，綠色房產證，叫做《房地產所有權證》，它也屬於“兩證合壹'的產物，它是產權人對土地的使用權和土地上建築物、構築物的所有權證明，就是我們常說的大產證。這類房產屬於是經濟適用房，但是這類房產無法進行交易，不過產權人擁有抵押權，可按照相關規定對房產進行抵押處理。
第三種，藍色房產證，叫做《集體土地使用證》，這類房產是在地方政府範圍之內認可的土地使用證，但是這類房子是不受法律保護的，壹般都是建設在農村地區。不過，這類房子壹旦遇到房屋拆遷的話，還是能夠獲得壹定的經濟補償！
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。