1，改善城市人居環境和組織大規模建設公共服務設施，將老街坊改造成完整的居住區；老小區的環境也是重中之重的改造，這也是為了提高小區的綠化水平，讓小井看起來更幹凈，非常整潔，並對損壞的地面進行修復和清理，清理小區的違章建築，恢復小區的綠化帶，提高綠化率。通過采取綜合和相互關聯的措施來凈化空氣和水，減少噪音汙染，綠化和整頓開放空間的利用；完善消防水源和消防設施，實施電氣改造，有規範的燃氣鋪設，需要改造消防通道和電梯；
2.更新和調整城市的產業布局；
3.更新或改善城市道路系統；
4、轉變城市規劃結構，實行合理分區，在其行政區域內實行合理的土地利用分區和城市土地規劃分區。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第九條。
城市規劃區內集體所有的土地，經依法征收轉為國有土地後，其使用權方可有償轉讓，法律另有規定的除外。
第十條
土地使用權出讓必須符合土地利用總體規劃、城市規劃和年度建設用地計劃。
第十壹條
縣級以上地方人民政府出讓房地產開發土地使用權的，必須根據省級以上人民政府下達的控制指標，編制土地使用權出讓總面積年度計劃，按照國務院的規定，報國務院或者省人民政府批準。
第十二條
土地使用權出讓由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。市、縣人民政府土地管理部門應當會同城市規劃、建設和房產管理部門，對每壹地塊的用途、年限和其他條件擬定方案，按照國務院的規定，報有批準權的人民政府批準後實施。