地熱漏水物業質保2-3年，過了保修期就要業主自費維修。壹般地熱管的生產廠家大部分的管件都是有管件保險的，如果出現問題可以找維修。
地暖系統使用壽命主要講是埋管的使用壽命，因為地上部分可以更換，因此地暖選管是使用壽命的關鍵。水地暖系統對管道的種類、品質、制造工藝、質量都要進行嚴格的選擇。這樣才能使得水地暖能夠擁有50年或以上的壽命。
擴展資料：
註意事項：
1、初次啟動低溫熱水地面輻射供暖(即水地暖)時，要按照以下程序操作：首先通入25-30°C水，打開地板供水管與回水管之間的閥門，使回水進入地板供水管路中，運行壹周後，每周供水溫度升高5-10°C，直到供水溫度達到60-65°C時，方可正常運行。
2、使用水地暖時，系統最高水溫為65℃，建議不超過60℃。如供水溫度超過60°C，應打開回水與供水之間的閥門，使地板供暖回水作供水使用。
3、若要調節室溫，應根據室外氣溫，對地板供暖系統供水溫度及進入本系統的水量進行調節。室外氣溫高，可減少系統中水量和降低供水溫度，反之亦然。
4、地暖系統運行期間應定期檢查過濾器、閥門、溫度計、壓力表等是否能正常使用，鑒於管材受溫度和壓力的影響而產生蠕變的特性，采暖期間，應有專人把分集水器及前端各閥門、連接件多次再擰緊壹些,並定期清理過濾器內雜質，如有損壞，應檢修後再用。
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