外地人在海南買房，須提供至少壹名家庭成員在海南省繳納個人所得稅或社會保險滿24個月及以上的證明。自本通知發布之日起，戶籍遷入本省的居民家庭只能購買壹套住房，且須提供至少壹名家庭成員在海南省連續繳納個人所得稅或社會保險滿24個月及以上的證明。
非本省戶籍居民家庭不得通過繳納個人所得稅或社會保險購房，關於引進人才的住房政策由省政府另行制定。
具備海南購房資格後，還應提供身份證、戶口本、結婚證、暫住證、社保或納稅證明材料。外地人在海南貸款買房的，貸款人年齡加上貸款年限，男性不超過65周歲，女性不超過60周歲。
在海南買房註意事項:
1，不要買離海太近的:很多人在海南買房，想領略椰子的魅力，傾向於選擇靠海的那壹個。其實離海太近，對居住的舒適度會有壹定的影響。壹般來說，海水對海濱的腐蝕作用是濕度大，腐蝕性強。
2.不要選擇朝西的房子:尤其是在三亞，不要買朝西的房子。海南島夏天長，氣溫高。如果房子朝西，下午接受陽光的時間長，會造成室內溫度高。
3、盡量不要買底和頂:海南三多，老鼠多，蚊子多，蟑螂多。麻袋裏三只老鼠，盤子裏三只蚊子，蟑螂爬樹比猴子還快。同時，頂樓也會出現漏水現象。這些現象壹旦出現，就會給生活帶來極大的不便。