買房註意事項:
1:開發商的開發經營資質必須合法。即開發商必須具備《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，並在其資質規定的經營範圍內進行開發。
2.開發建設程序必須合法。開發項目必須取得土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證。
3.商業行為是合法的。除上述條件外，現房銷售須通過驗收，項目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊、綠化等配套建設已完成或確定竣工日期，拆遷安置已落實，物業管理已落實，並按規定向房地產管理部門核實房地產開發項目手冊；除上述條件外，拍賣行預售還必須取得商品房預售許可證。
4.簽訂合同時，首先要選擇國家工商總局和建設部的《商品房買賣合同》(示範文本)，全面規範；第二，註意開發商承諾納入合同的內容。
想了解更多買房信息，推薦咨詢梅方。com。梅方。com是壹家為房地產行業提供信息服務的互聯網公司。目前，公司的主營業務是房地產交易和信息服務。王梅芳的口號是專業地為消費者找到更合適的房子，在廣東房地產行業有著極高的聲譽。