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買酒店式公寓有什麽好處和壞處?

隨著人們經濟水平的提高,人們對生活質量的追求也越來越高。很多在外工作的成功單身人士會選擇購買酒店式公寓居住。買酒店式公寓有什麽好處和壞處?讓我們和邊肖壹起仔細看看。

買酒店式公寓有什麽好處和壞處?

酒店式公寓是壹種提供酒店式管理服務的公寓,集住宅、酒店、會所多重功能於壹體,但其本質仍是公寓。酒店式公寓既吸收了星級酒店的服務功能和管理模式,又吸收了信息時代寫字樓的特點。酒店式公寓的優缺點如下:

(壹)優勢

1,總價低

酒店式公寓大多是小戶型,房屋面積壹般在50平米左右,所以房屋總價相對較低,所以深受那些成功單身或新婚夫婦的喜愛。

2.靈活的空間劃分

酒店式公寓大多以工作為主,所以在空間劃分上有更大的靈活性。所以市面上有很多酒店式公寓可以自由隨意分割,從20到30㎡到壹樓,大概1000平米,所以不僅適合小公司,也適合壹些中等規模的公司。

3.良好的生活和商業環境

在大多數酒店式公寓的銷售廣告中,可以直接看到“拎包入住”、“全方位家庭保姆物業管理”等吸引人的廣告語。此外,提供物業和家政服務的渠道也比較暢通。只要業主願意,基本上酒店管理公司都能做到。

(2)缺點

1,不能使用公積金貸款。

酒店式公寓不能申請住房公積金貸款買房,首付50%,普通住宅可以申請住房公積金貸款買房。雖然酒店式公寓戶型比例小,買房總價低,但如果只能申請商業貸款,首付50%,那麽買家也便宜不了多少,違背了買酒店式公寓的初衷。看似便宜,其實壓力更大。

2.照明不足

酒店式公寓過道照明不足容易造成安全隱患,普通住宅單元大多會比較亮。酒店式公寓由於高層建築的限制,壹般都是中間壹條長走廊兩邊住戶,或者中間有電梯,周圍壹圈小戶型,形成整層的平面布局。這些布局會使走道沒有自然采光或采光不足,從而缺乏空間的辨識度和朝向。

以上是關於購買酒店式公寓的利弊的詳細介紹。想買酒店式公寓的朋友可以多了解壹下。目前購買酒店式公寓不受限制,買房總價相對較低。對於年輕人來說,買酒店式公寓作為自住的過渡期是個不錯的選擇。