買酒店式公寓有什麽好處和壞處？
酒店式公寓是壹種提供酒店式管理服務的公寓，集住宅、酒店、會所多重功能於壹體，但其本質仍是公寓。酒店式公寓既吸收了星級酒店的服務功能和管理模式，又吸收了信息時代寫字樓的特點。酒店式公寓的優缺點如下:
(壹)優勢
1，總價低
酒店式公寓大多是小戶型，房屋面積壹般在50平米左右，所以房屋總價相對較低，所以深受那些成功單身或新婚夫婦的喜愛。
2.靈活的空間劃分
酒店式公寓大多以工作為主，所以在空間劃分上有更大的靈活性。所以市面上有很多酒店式公寓可以自由隨意分割，從20到30㎡到壹樓，大概1000平米，所以不僅適合小公司，也適合壹些中等規模的公司。
3.良好的生活和商業環境
在大多數酒店式公寓的銷售廣告中，可以直接看到“拎包入住”、“全方位家庭保姆物業管理”等吸引人的廣告語。此外，提供物業和家政服務的渠道也比較暢通。只要業主願意，基本上酒店管理公司都能做到。
(2)缺點
1，不能使用公積金貸款。
酒店式公寓不能申請住房公積金貸款買房，首付50%，普通住宅可以申請住房公積金貸款買房。雖然酒店式公寓戶型比例小，買房總價低，但如果只能申請商業貸款，首付50%，那麽買家也便宜不了多少，違背了買酒店式公寓的初衷。看似便宜，其實壓力更大。
2.照明不足
酒店式公寓過道照明不足容易造成安全隱患，普通住宅單元大多會比較亮。酒店式公寓由於高層建築的限制，壹般都是中間壹條長走廊兩邊住戶，或者中間有電梯，周圍壹圈小戶型，形成整層的平面布局。這些布局會使走道沒有自然采光或采光不足，從而缺乏空間的辨識度和朝向。
以上是關於購買酒店式公寓的利弊的詳細介紹。想買酒店式公寓的朋友可以多了解壹下。目前購買酒店式公寓不受限制，買房總價相對較低。對於年輕人來說，買酒店式公寓作為自住的過渡期是個不錯的選擇。