為滿足居民方便和改善生活的需要，主要內容是環境和配套設施的改造建設、居住區建築節能改造、有條件的建築安裝電梯。為滿足居民的安全需求和基本生活需求，主要內容是市政配套基礎設施的改造升級和住宅區屋頂、外墻、樓梯等公共部位的維修。為豐富社區服務供給，提高居民生活質量，根據社區及周邊實際情況積極推進的內容，主要內容為公共服務設施的配套建設及其智能化改造，包括社區及周邊綜合社區服務設施、衛生服務站等公共衛生設施，幼兒園等教育設施的改造或建設， 以及周界防護等智能感知設施，以及養老、托兒所、助餐、家政、便民市場、便利店等。
全國城市舊房改造主要可以分為以下三類:
1，基本類轉換
主要用於小區基礎設施、服務設施和公房區域的改造。主要是拆除違章建築，更新改造水、電、通訊管道、道路圍欄、環衛設施、綠化、消防、照明、建築主體、安全等方面，主要解決基礎設施老化、環境臟亂等問題。
2、提高階級改造
主要是關於節能建築改造、電梯安裝、停車場、文體設施、無障礙設施、小區、物業建築等。
3.升級轉型
主要是完善養老、托幼、醫療、家政、商業設施、智慧社區等社區設施。
與棚改政策相比，舊房改造政策重點是對水、電、氣、熱、網等基礎設施進行修繕、升級，解決車位、無障礙設施、電梯等長期存在的問題，而小區布局、房屋主體、室內裝修、結構不能改變。所以壹般情況下，沒必要動。
法律依據:
國有土地上房屋征收與補償條例
第八條
為保障國家安全，促進國民經濟和社會發展以及其他公共利益，有下列情形之壹，確需征收房屋的，市、縣級人民政府應當作出房屋征收決定:
(壹)國防和外交的需要；
(二)政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
(三)政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境與資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
(四)政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
(五)政府根據城鄉規劃法的有關規定組織實施的舊城改造的需要；
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。