窮不買頂樓，傻不買壹樓有道理，因為頂樓容易漏水，夏天炎熱，而壹樓夏天蚊蟲多，下水反味厲害。
壹樓容易受到路人或鄰居的幹擾，缺乏隱私性。而樓頂通常是公***區域，容易受到其他住戶和人員的進出，隱私性也相對較差。壹樓多數時候采光不夠好，因為被樓體擋住，光線不足，也可能導致通風不暢。樓頂可能因為接近陽光直射，夏季會比較熱，不方便居住。
壹樓往往面臨來自車輛、行人、社區設施等的噪音幹擾，影響居住品質。樓頂可能受到上方鄰居活動產生的噪音幹擾，尤其是在晚間或清晨。相對來說，壹樓和樓頂的升值潛力相對較低。壹樓由於安全和隱私等問題，市場需求相對較低，升值空間有限。而樓頂由於存在特殊使用限制以及舒適性等問題，市場接受程度也較低。
購房的註意事項
1、確定自己的購房預算。在買房時，要先確定自己的購房預算，以避免超出自己的財務承受能力。預算之前，應全面考慮目前的收入、支出、儲蓄情況和未來的還款壓力等各方面因素。
2、考慮房屋的位置與便利性。選擇位置便利、交通便捷、公***設施齊全、生活配套完善的房屋非常重要。先考慮是否方便出行，如是否靠近地鐵、公交車等公***交通站點，商業中心、教育區、醫療區等。此外，還要註意房屋所在區域的居住環境、安全性等。
3、選擇靠譜的開發商或二手房中介。無論買新房還是二手房，選擇靠譜的房產開發商或房產中介是極為重要的。通過相關信息查詢，廣泛聽取社會口碑，並向中介或者開發商索要相關的資質證明，以確保自己的財產安全。
4、仔細審查房產上的資料。在決定購買房產前，應該仔細閱讀房屋產權證、土地使用證、規劃許可證、建設工程規劃許可證等相關資料，對房屋的歷史、用途和合法性進行確認。
5、理性判斷房屋的價值。在購房時，不要被銷售人員的口號、廣告宣傳、炒作所蒙蔽，要充分了解房產市場的行情，理性判斷是否值得購買和放價值。