法律分析：只有過戶才能產生物權變動的法律效力，而網簽則不具有此效力。壹般是先有網簽備案登記，其後才能辦理產權轉移登記手續，也就是說取得產權證是在網簽備案之後的。在辦理二手房過戶手續的時候可以先簽訂合同，然後進行網簽，然後再辦理過戶手續這是壹個過程，二手房網簽並不代表壹定辦理了過戶。
法律依據：《中華人民***和國城市房地產管理法》 第三十二條 房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
法律分析：只有過戶才能產生物權變動的法律效力，而網簽則不具有此效力。壹般是先有網簽備案登記，其後才能辦理產權轉移登記手續，也就是說取得產權證是在網簽備案之後的。在辦理二手房過戶手續的時候可以先簽訂合同，然後進行網簽，然後再辦理過戶手續這是壹個過程，二手房網簽並不代表壹定辦理了過戶。
法律依據：《中華人民***和國城市房地產管理法》 第三十二條 房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。