分為多種情況：
壹、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那麽必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩本，這叫***同***有房產。二、如果購房合同的買受人是夫妻其中壹人，那麽買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。三、貸款買房的話，不管買受人是夫妻壹方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。
《物權法》第九十七條的規定，處分***有的不動產或者動產以及對***有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份***有人或者全體***同***有人同意，但***有人之間另有約定的除外。有些人婚前就已經把房子買好了,還有壹部分人可能婚前因為各種原因,並沒有買房子。那麽婚後買房子的時候就會涉及到壹些問題。比如,既然已經結婚了,那麽買房的時候是否需要夫妻雙方都到場簽字呢?這些問題,也困擾著婚後買房的人。婚後買房雙方簽字到場的問題,今天為大家做深入的闡述。要是夫妻兩個人中有壹個人申請了貸款,就默認雙方都存在貸款行為了,所以,兩個人都要去簽貸款合同了,另壹方實在去不了,就去兩個人去公證處辦理委托公證了,委托書的內容,開發商是可以提供壹份參考的,但是公證處還可以有自己的修改。
婚姻關系存續期間取得的財產,歸夫妻***同。故不論該房產是登記在壹方名下還是在雙方名下,其都屬於夫妻***同財產。當然,如果仍不放心,可以申請進行產權人的名稱變更,在房產證上將雙方都列為產權人。提醒大家,壹方面,認定房屋是否屬於夫妻***同財產,並不是以房產證上記載的是雙方姓名還是壹方姓名為標準。婚後只要是用***同財產購買的房產,不論是登記在雙方的名下還是丈夫或者妻子壹方的名下,都屬於夫妻雙方的***同財產;另壹方面,房產登記在雙方名下和壹方名下,在法律後果上存在著主要區別。登記在夫妻雙方名下的房產發生對外轉讓時,需要夫妻雙方作為轉讓方***同簽字認可。在辦理房產過戶時,需要雙方***同到場。而登記在壹方名下的房產對外轉讓時,只需要壹方作為轉讓方簽字認可。