農村宅基地房屋買賣時，不需要周圍鄰居的手指簽字。只是在地籍調查中，由於歷史原因，農用地宅基地發證不規範，沒有明確的數字坐標，需要確認土地使用範圍，明確權屬邊界。經過地籍調查或者土地確權，有宅基地權利證書的，會附有宗地圖。所以宅基地的四界以證書內容為準，不需要通過四鄰來認定界限。
根據《地籍調查條例》的規定:
標界通知
根據調查工作計劃，將通過張貼通知或郵寄通知的方式通知土地使用者按時到達現場。
3.2.5現場調查和核實
核實每個地塊的土地使用者、地籍號和實際用途。
邊界調查
3.2.6.1邊界必須由該宗地及其相鄰宗地的使用者親自到現場確定。
3.2.6.2單位使用的土地由法定代表人劃界，並出具法定代表人的身份證明和身份證明(見附件壹)；個人使用土地，必須有戶主參加，並出具身份證明和戶口簿。
法定代表人或戶主不能親自參加勘界的，由委托代理人進行勘界，並出具身份證明和授權委托書(見附件B)。
兩個以上土地使用者* * *使用該宗地的，應當* * *用委托代表指界，並出具委托書和身份證明。
3.2.6.3雙方確定的邊界必須由雙方需求者在地籍調查表上簽字蓋章。
3.2.6.4如果不能在勘測現場處理爭議邊界，應根據《中華人民共和國土地管理法》第十三條處理。
3.2.6.5所有邊界點都應按照要求進行標記(見記錄C)。
3.2.6.6當壹個地區有兩個以上的土地使用者時，有必要查明他們所使用的部分和他們所使用的部分之間的界限。
3.2.6.7違約時，根據不同情況，按以下方式處理:
A.壹方違約不在的，其土地界線以另壹方標明的界線為準；
B.如雙方因違約而缺席，則土地界線由勘察人根據現行界線和當地習俗確定；
C.將劃界結果以書面形式交付給缺省缺席者。如有異議，必須在15天內提出重新劃界申請，重新劃界的壹切費用由本人承擔。逾期未提出申請的，A、B條的劃界自動生效。有關默認劃界的通知，請參見附錄d。
3.2.6.8勘界後，需求方未在地籍調查表上簽名蓋章的，參照第條辦理。
3.2.7記錄調查結果。
測量結果應當當場記錄在地籍調查表上，並繪制地塊草圖。