1.捐贈人與受贈人簽訂書面的房屋捐贈合同，即捐贈書。
1.捐獻者和接受者的姓名、性別、出生日期和家庭住址。
2.捐贈人和受贈人之間的關系
3、贈送的原因
4.捐贈標的的名稱、數量、基本情況和所在地。
5.贈與人對贈與行為的意思表示。
6.贈與人在贈與書上簽名或蓋章，並註明簽名日期。
第二，辦理公證
房屋贈與合同可以公證，但不壹定要公證。如果不公證，不影響房屋贈與合同的效力。贈與公證由贈與人住所地或者贈與發生地的公證處受理，不動產贈與也可以由不動產所在地的公證處受理。
三、辦理房屋所有權轉移登記手續
第四，捐贈人將房屋交付給受贈人。
以產權轉移登記為準。未完成產權轉移登記，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原產權證贈與受贈人的，根據《最高人民法院關於執行〈中華人民共和國民法通則〉若幹問題的意見》第128條的規定，也應認定贈與成立，然後辦理過戶手續。
擴展數據:
1.禮品轉讓材料投標
1，原始註冊申請
2、申請人的身份證明
3.原房屋所有權證
4.贈與協議公證書原件，或贈與公證書原件及接受贈與的書面文件。
5.契稅完稅或減免稅證明原件
6、房屋登記表、房產平面圖壹式兩份。
7.所購公有住房為捐贈的，提交補交土地收益證明和補交住房差價證明(標準價和優惠價公有住房)。
8.已購買經濟適用住房的家庭取得契稅完稅證明或者房屋所有權證滿五年的，捐贈經濟適用住房或者限價商品住房的，應當提交補充的土地收入證明。
9.國有土地使用證(整個房地產)
10.整塊土地劃撥或者整棟建築占用劃撥土地的，應當提供劃撥土地轉讓批準文件。
二、房屋贈與過戶費
1，營業稅
根據現行《營業稅暫行條例》及其實施細則的有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈與其他單位或者個人的，視同應稅，贈與人需繳納營業稅，繳納營業稅的稅率為5%。
2.附加稅
這種稅是作為附加稅征收的，只有在需要繳納營業稅、增值稅等稅的前提下才會征收。具體比例是按照應交營業稅的壹定比例繳納，即城建稅(7%)和教育費附加(3%)。按照法律規定，這個稅是由捐贈人承擔的。
3.契稅
捐贈房地產的契稅全額征收，即由受贈人按照3%的比例繳納。
4.印花稅
印花稅需要全額繳納，由合同雙方按照0.05%的稅率繳納。
5.個人所得稅
近親屬和有贍養、扶養關系的人之間贈與不動產，以及通過繼承、遺贈取得不動產的，免征個人所得稅。
註:房產所有人將房產無償贈與他人的，受贈人按照國務院財政部門確定的其他收入項目繳納個人所得稅，稅率為20%，可在辦理房屋過戶過程中抵扣相關稅款。
百度百科-房地產轉讓
百度百科-禮物轉移