面簽按揭需要註意什麽？
1.親自到場:購房合同中會寫明買賣雙方的姓名、聯系方式等基本信息。面談時，銀行還會核對個人資料，看借款人提交的申請材料是否齊全，身份證照片是否與本人壹致，簽名是否壹致。所以借款人必須親自到場，不能委托。
2.保證個人征信沒有問題:銀行內部有渠道可以直接查詢相關人員的征信記錄，工作人員可能會單獨向妳詢問部分情況。比如妳有幾天貸款逾期了，妳會問是什麽原因。這時候只要真誠的回答忘記了，不小心，就不會影響貸款。辦卡、辦貸記錄太多，也會有壹定的負面影響。建議面簽前準備好幾個合理的理由。
3.註意工作性質和收入:購房者在申請貸款時，會填寫工作單位和收入流向。如果妳的回答和面簽時的申請材料有較大出入，那麽銀行會認為有騙貸的嫌疑，所以我建議大家要清楚自己填寫的信息。
4.家庭情況:壹般銀行會問借款人家裏有幾口人，是否結婚，有幾個孩子，父母是否住在壹起。在面貸面試中問這樣的問題，可以看出妳的負擔重不重，為審批提供壹些參考。
面試需要哪些材料？
1，商業貸款
單身準備:提供收入證明(真實)、身份證、戶口本、單身證明(離婚需提供離婚證/判決書/離婚協議書)、近半年工資。
結婚準備:提供收入證明(真實)，夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，近半年工資，配偶必須到場(部分銀行需要半年收入和流水證明)。
2.公積金貸款
(1)市政:準備好身份證、戶口本、結婚證、學歷最高的學位證書原件、職稱證書原件(如果沒有可以留下)。
(2)國管:準備身份證、戶口本、結婚證、個人單位要求的勞動合同、公積金繳存(非建行繳存公積金)查詢及明細、本人開通的建行卡(還款的話，如果沒有，必須開通建行卡)。