銷售合同是壹個雙向合同。在買賣合同中，買賣雙方都享有壹定的權利，承擔壹定的義務。以下是我整理的銷售合同協議書怎麽寫，希望能給妳提供參考和借鑒。
買賣合同的約定怎麽寫(第壹部分)出賣人(甲方)名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
買方(乙方)名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就乙方購買甲方私有房屋達成如下協議:
第壹條房屋基本情況
1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(具體地理位置)。
2.該房屋為_ _ _ _ _ _ _ _結構，建築面積為_ _ _ _ _ _ _ _平方米(其中實際建築面積為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米)
3.房屋所有權證號(土地使用權證號/房地產證號)為_ _ _ _ _ _ _ _ _。
房屋內現有的裝修和物品全部隨房屋過戶，不再單獨定價。
第二條房屋面積的特別約定
1.本合同第壹條約定的面積為(甲方暫測/原產權證註明/房地產產權登記機關實測)。暫測面積或原產權證上標註的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測量的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測量的面積(以下簡稱實際面積)為準。
2.房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差額不超過暫測面積的_ _ _ _ _ _%(不含_ _ _ _ _ _ _ _ _ %)時，房價不變。
3.當實測面積與暫測面積的差異超過暫測面積的_ _ _ _ _ _ _%(含_ _ _ _ _ _ _ _ _ %)時，甲乙雙方同意按下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _種方式處理:
(1)乙方有權退房，甲方應在_ _ _ _ _年內退還乙方已付款
(2)每平方米價格不變，房價總額按實際面積調整。
(3)_________。
第三條土地使用權的性質
1.該房屋相應的土地使用權以_ _ _ _ _ _ _方式取得。
2.土地使用權的期限自_ _ _ _ _ _ _起。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文號為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；房屋買賣後，乙方(必須/需要)按照有關規定辦理土地使用權轉讓手續。
第四條價格
按(總建築面積/實際建築面積)計算，該房屋銷售價格為每平方米(_ _ _ _ _ _ _ _ _)元，總金額(_ _ _ _ _ _ _ _)元整。
第五條支付條款
1.本合同生效之日，乙方僅向甲方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，並於本合同生效之日起_ _ _ _ _ _ _日內向甲方支付全部房款。
2.已支付的保證金將在最後壹次付款中沖抵，付款方式為以下_ _ _ _ _ _ _ _ _ _:
(1)現金_ _ _ _ _ _ _ _；
(2)檢查_ _ _ _ _ _ _ _；
(3)匯款_ _ _ _ _ _ _ _ _。
第六條房屋交付
甲、乙雙方在房產局交易所完成過戶手續(繳納稅費)後，甲方應在_ _ _ _ _ _ _日內將房屋交付給乙方。如因地震、洪水等不可抗力因素導致甲方不能交付房屋，可據實延長房屋交付時間。
第七條乙方逾期付款的違約責任
乙方應按本合同規定的付款方式支付款項。逾期壹日付款的，按逾期金額的_ _ _ _ _支付違約金。逾期壹個月以上，視為乙方未能履行本合同，甲方有權終止合同。屆時，乙方應承擔本次交易雙方的所有交易稅費，並向甲方支付購房款的_ _ _%作為違約金。
第八條甲方逾期交貨的違約責任。
甲方應按本合同第四條的規定按時交付房屋使用。逾期壹日，按總房價款的萬分之支付違約金。逾期壹個月以上，視為甲方不履行合同，乙方有權解除合同。甲方應承擔本次交易雙方的所有交易稅費，並向乙方支付房價款%的違約金..
第九條產權登記協議
自乙方實際接收該房屋之日起，甲方應協助乙方在房產登記機關規定的期限內向房產登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方原因，乙方未能在實際交房日起_ _ _ _日內取得房地產權屬證書，乙方有權退房，甲方應在乙方提出退房要求之日起_ _ _ _日內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_ _ _ _ %賠償乙方損失。
第十條甲方保證該房屋在交付時無產權糾紛和財務糾紛。房屋交付後，如有房屋交付前已存在的產權糾紛、財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十壹條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十二條因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十四條本合同壹式五份，雙方各執壹份，其余三份交有關部門備案。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
買賣合同(第二部分)的約定怎麽寫賣方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)
買方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
1.就房屋買賣事宜，雙方經協商達成如下合同:甲方自願向乙方出售以下房屋:
1.房屋狀況:_ _ _ _ _ _ _ _ _(請根據房產證填寫)
該房屋位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市
2.該房屋土地使用權取得方式為“√”:
transfer()；
轉移()。
2.甲、乙雙方約定成交價格為人民幣_ _ _ _ _ _ _元，(大寫)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年內支付
三。甲方應於_ _ _ _ _ _ _將上述房屋交付給乙方。房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓。
四。如有產權糾紛，壹切責任由甲方承擔。
動詞 （verb的縮寫）本合同經雙方簽字並經嘉興市房地產交易管理處審查評估後生效，對雙方具有約束力，應嚴格執行。如有違約，違約方願意承擔違約責任，賠償損失，支付違約金。
六、雙方願意按照國家規定繳納稅、費並辦理有關手續。本合同未盡事宜，雙方按國家有關規定辦理。如有爭議，雙方應協商解決；協商不成，雙方願意向(_ _ _ _ _ _ _ _ _)仲裁委員會申請仲裁。
七。本合同壹式四份，甲乙雙方各執壹份，稅務部門壹份，房管部門壹份。
八。雙方約定的其他事項:
_____________________________________。
甲方(簽字或蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(簽字或蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人(簽字或蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
買賣合同(第三部分)買方(受讓人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)的約定怎麽寫
賣方(轉讓方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利、自願的原則，就房屋買賣事宜，經協商壹致，訂立本合同。
壹、房子的具體情況:
1，地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.房屋邢弢，建築面積_ _ _ _ _ _平方米，建築層數及用途。
3.該房屋銷售價格為每平方米人民幣元整，故總房價款為人民幣元整。
2.乙方出售該房屋時應持有合法的房屋所有權證。因出售該房屋而產生的產權糾紛，由乙方負責處理。
文件編號房屋所有權證書:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三，住房的四個界限
住房四街
東:_ _ _ _ _ _ _西:_ _ _ _ _ _ _ _
南方:_ _ _ _ _ _ _北方:_ _ _ _ _ _ _ _
4.本合同經雙方簽署並在_ _ _ _ _ _ _ _ _市房地產交易中心登記後，甲方向乙方壹次性支付總房款的_ _ _ _%。 在乙方騰空該房屋並連同相關圖紙、資料及房屋鑰匙提交給甲方後，以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _作為定金， 甲乙雙方同時到房地產交易中心，乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款 ..
5.甲乙雙方應當相互監督，不得隱瞞交易價格。甲方應協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定另行繳納。
不及物動詞本合同由甲乙雙方簽字蓋章，並在市房地產交易中心登記。
任何壹方都不得違反合同。如甲方簽字違約，乙方不予退還保證金；如乙方違約，將雙倍返還甲方押金；違約方還應承擔已繳納和應付的稅費以及因產權轉讓而造成的經濟損失。
7.如乙方出售給甲方的房屋在辦理過戶手續時因不可抗力無法交易，甲方提出解除合同時，乙方應同意並向甲方全額退還定金。
八。其他決定:
1、_____________________________
2、_____________________________
3、_____________________________
4、_____________________________
九。本協議壹式兩份，甲方壹份，乙方壹份，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _壹份。
X.買方和賣方的信息
買方名稱(簽名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
現居地_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
工作單位_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話號碼_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
註冊人_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _註冊人
賣方名稱(簽名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
現居地_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
工作單位_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話號碼_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
註冊人_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _註冊人
買賣合同(第四部分)甲方(賣方)的約定怎麽寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方(買方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲乙雙方本著自願、平等、互利的原則，經友好協商，就乙方購買甲方房屋並委托中介機構辦理過戶事宜，達成如下協議:
壹、甲方自願將其安置在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方已充分了解該房地產並同意購買。
2.甲、乙雙方同意上述房地產的成交價格為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)， 且乙方將於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付全部房款，甲乙雙方應向委托的中介機構辦理過戶手續，雙方應積極協助。
三。甲方保證上述房地產權屬清晰、無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未被抵押，不屬於建設拆遷範圍；已獲得其他人的書面同意；在協議有效期內，甲方不得將該房屋單獨出售給第三方。如發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，甲方應負責清理並承擔民事責任，甲方應負責賠償因此給乙方造成的經濟損失。
四。辦理該房屋過戶手續過程中應繳納的稅費由乙方承擔..
動詞 （verb的縮寫）違約責任
(1)甲方未能如期簽訂房地產買賣合同，或甲方在過戶過程中違約，導致最終未能辦理過戶手續；經確認後，甲方將退還乙方已支付的購房款..甲方應承擔完成過戶手續所產生的壹切費用。並向乙方支付總房價款的_ _ _ _%作為違約金。
(2)乙方未能如期付款，或乙方在過戶過程中違約，導致最終無法辦理過戶手續；經確認後，甲方將退還乙方已支付的購房款..但乙方應承擔因完成過戶手續而產生的所有費用。並向甲方支付總房款的_ _ _ _%作為違約金。
不及物動詞在合同期限內，如因洪水、地震、火災、政府政策等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，本合同自動終止。
七。如對其他事項有異議，可經協議補充到以下約定條款中。如約定條款與之前條款有異議，以約定條款為準，約定條款優先。
八。其他約定事項:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
九。本協議經雙方簽字後生效，壹式兩份，每份兩頁，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方簽字:_
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
買賣合同(第五部分)的約定怎麽寫:甲方(賣方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的約定
乙方(買方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲、乙、乙三方在自願、誠信的基礎上，經友好協商，達成如下共識:
第1條當事人和保證
甲方還保證其對位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋擁有所有權
真誠地履行本合同項下的合同義務。
乙方還保證將真誠地履行其在本合同項下的合同義務。
第2條主題事項
甲方自願轉讓的房屋位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
房屋內現有的裝修和物品全部隨房屋過戶，不再單獨定價。
第三條價格
本合同第二條項下的所有標的物的價格為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
各方確認本條第壹款的價格為甲方在按時履行本合同的前提下轉讓標的的凈價，即本合同履行過程中產生的稅費由乙方承擔..
第4條交貨和付款
1.本合同簽訂時，甲方應向乙方交付房屋所有權證、土地使用權證及門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等所有繳費憑證。
2.在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之內
第五條所有權轉讓特別約定
雙方確認，本合同項下的標的物將在交付後轉讓給乙方。
第6條援助義務
在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證過戶至乙方名下的手續，包括但不限於簽署其他合同文件，並根據登記部門的要求提供身份證明。
甲方不得要求乙方另行向甲方支付任何費用。
七。違約責任
1.因甲方違反本合同第壹條的權屬瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序的，甲方應承擔乙方的壹切損失及違約責任。
2.甲方未及時履行本合同第六條的協助義務，應繼續履行該義務，並承擔違約責任。
3.乙方未能承擔本合同第三條的義務，應承擔違約責任。
4.甲方雙方違反本合同其他約定的，應依法承擔相應的違約責任。
八。爭端解決方法
因履行本合同而產生的壹切爭議均應提交仲裁委員會進行仲裁，其裁決對雙方均有約束力。
九。雜項規定
1.本合同未盡事宜，雙方應本著誠信和公平的原則進行協商。
2.本合同壹式六份，甲、乙雙方各執壹份，乙方留存三份，用於變更登記(如登記部門要求簽訂另壹份合同文件，雙方可以簽字登記，但各方權利義務以本合同為準)。
3.本合同經各方簽字後生效。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.